Object detail

 
08059521_1.jpg 08059521_2.jpg 08059521_3.jpg 08059521_4.jpg 08059521_5.jpg 08059521_6.jpg 08059521_7.jpg 08059521_8.jpg 08059521_9.jpg 08059521_10.jpg 08059521_11.jpg 08059521_12.jpg 08059521_13.jpg 08059521_14.jpg 08059521_15.jpg 08059521_16.jpg 08059521_17.jpg 08059521_18.jpg 08059521_19.jpg 08059521_20.jpg 08059521_21.jpg 08059521_22.jpg 08059521_23.jpg 08059521_24.jpg 08059521_25.jpg 08059521_26.jpg 08059521_27.jpg 08059521_28.jpg 08059521_29.jpg 08059521_30.jpg 08059521_31.jpg 08059521_32.jpg 08059521_33.jpg 08059521_34.jpg 08059521_35.jpg 08059521_36.jpg 08059521_37.jpg 08059521_38.jpg 08059521_39.jpg 08059521_40.jpg 08059521_41.jpg 08059521_42.jpg 08059521_43.jpg 08059521_44.jpg 08059521_45.jpg 08059521_46.jpg 08059521_47.jpg 08059521_48.jpg
Verkocht

Verkocht: Ridderzaal 28, 5653 RC Eindhoven

€ 325.000,-
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Nabij uitgebreide winkelcentrum Kastelenplein, rustig gelegen WOONHUIS met ruime BERGING, ca 14m diepe zonnige achtertuin (W) met achterom, op loopafstand van scholen, winkels, en korte (fiets)afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) VIA LINK OP FUNDA of NAA... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1980
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 9 december 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/8059521
Vraagprijs € 325.000,-
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zaterdag 9 december 2023
Laatste wijziging Donderdag 11 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,5 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 168 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, District, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Nabij uitgebreide winkelcentrum Kastelenplein, rustig gelegen WOONHUIS met ruime BERGING, ca 14m diepe zonnige achtertuin (W) met achterom, op loopafstand van scholen, winkels, en korte (fiets)afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) VIA LINK OP FUNDA of NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. BEZICHTIGINGEN ZULLEN IN PRINCIPE PLAATSVINDEN OP DINSDAGMIDDAG 12 DECEMBER EN WOENSDAGMIDDAG 13 DECEMBER.
VIEWING? WE WOULD BE HAPPY TO SCHEDULE IT FOR YOU. PLEASE SEND US AN EMAIL WITH YOUR DETAILS (name, address, phone number, and email) VIA THE LINK ON FUNDA or TO INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OR , AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. VIEWING WILL BE PLANNED ON TUESDAY AFTERNOON 12 DECEMBER OR WEDNESDAY AFTERNOON 13 DECEMBER.
ENGLISH TRANSLATION BELOW

Indeling: hal met kunststof voordeur, grenenhoutenvloer, betegeld toilet, meterkast en bergkast, lichte woonkamer ca 27m² met grenenhoutenvloer met kunststof tuindeur, half open keuken ca 7m² met keurige L-vormige keukeninrichting voorzien van kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, voorraam en aansluiting vaatwasser. Totale living ca 36m² met grenenhoutenvloer.

Fraai aangelegde ca 14m diepe zonnige achtertuin(W) met ruime vijver, royale berging en achterom.

1e verdieping(v.v. vinyl-vloerbedekking): overloop, 2 ruime slaapkamers resp: ca 15 en 12m², ruime licht betegelde badkamer met royaal ligbad, aparte inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.

Aparte was/cv-ruimte met Vaillant HR-cv-combiketel(ca 2019), deze ruimte biedt mogelijkheid voor extra bergruimte en of kleinere werkkamer.

Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen(‘03) met dubbel glas. Vloerisolatie en bodemisolatie, dak– en spouwisolatie en overal dubbel glas.(HR++ 2003).

Fijne centrale ligging nabij winkelcentrum Kastelenplein en alle voorzieningen.

Inhoud: ca 300m3 (exclusief berging). Woonoppervlak: 90m2. Berging: ca 10m2. Bouwjaar: 1980. Perceelgrootte: 168m².
Aanvaarding: in overleg.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Near the extensive shopping center Kastelenplein, quietly located HOUSE with spacious STORAGE, approximately 14m deep sunny backyard (W) with back entrance, within walking distance of schools, shops, and short (cycling) distance from ASML, Maxima Medical Center, and High Tech Campus.

Layout: hall with plastic front door, pine wood floor, tiled toilet, meter cupboard, and storage closet, bright living room approx. 27m² with pine wood floor with plastic garden door, half open kitchen approx. 7m² with neat L-shaped kitchen layout with hob, extractor hood, electric oven, refrigerator, front window, and dishwasher connection. Total living area approx. 36m² with pine wood floor.

Beautifully landscaped approximately 14m deep sunny backyard (W) with spacious pond, generous storage, and back entrance.

1st floor (with vinyl floor covering): landing, 2 spacious bedrooms respectively: approx. 15 and 12m², spacious lightly tiled bathroom with generous bathtub, separate walk-in shower, washbasin, and design radiator.

Separate laundry/central heating room with Vaillant HR central heating combi boiler (approx. 2019), this room offers the possibility for extra storage space and/or a smaller study.

Entire house with plastic frames ('03) with double glazing. Floor insulation and ground insulation, roof and cavity insulation, and double glazing throughout (HR++ 2003).

Convenient central location near Kastelenplein shopping center and all amenities.

Volume: approx. 300m3 (excluding storage). Living area: 90m2. Storage: approx. 10m2. Year of construction: 1980. Plot size: 168m².
==============================================================================================================================================
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Viewing:
Buying a home is more than just the home itself, so it is important for you as a prospective buyer to get a good impression of the living environment of this home. Therefore, it is wise to view the immediate surroundings before making an appointment for a viewing. Also, for a seller, a viewing is an exciting moment, so we request that you give us your feedback within a few days after a viewing so that we can inform the seller about the result of your viewing. This can be done with a short phone call or email to us.

Buyer's investigation obligation/seller's disclosure obligation:
The seller of a home has a disclosure obligation, while the buyer has an investigation obligation. We assume that you, as a prospective buyer, have conducted research into all aspects that are generally and specifically important to you before making an offer. We advise, among other things, studying the information we offer, requesting information from the municipality and/or other institutions. To support you, we have the following documents available for you to view: deed of ownership, cadastral extract, and the completed home questionnaire by the seller.

Financing:
Of course, an investigation into your own financial possibilities is also very important. We would be happy to put you in touch with specialists who can help you assess your financial options.

Reflection period:
Under the "Real Estate Purchase Act," the buyer is protected by a reflection period of 3 days, of which at least 2 working days. This reflection period starts after the buyer has received the purchase agreement signed by both parties. We aim to have the agreement signed by both parties within 5 working days after reaching verbal agreement.

Deposit/Bank guarantee:
To ensure compliance with the obligations, the buying party must deposit a deposit of 10% of the purchase price with the notary within four weeks of reaching the verbal agreement. The buying party is also allowed to provide a bank guarantee for this amount. If the suspensive condition of financing is agreed upon, it will be included for a period of 3 weeks after the verbal agreement.

Accountability:
All information we provide in this brochure is nothing more than an invitation to negotiate. Despite the great care we have taken in compiling this brochure, we cannot accept any liability for its accuracy. All offers are without obligation. All dimensions given are indicative.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken