Object detail

 
07048011_1.jpg 07048011_2.jpg 07048011_3.jpg 07048011_4.jpg 07048011_5.jpg 07048011_6.jpg 07048011_7.jpg 07048011_8.jpg 07048011_9.jpg 07048011_10.jpg 07048011_11.jpg 07048011_12.jpg 07048011_13.jpg 07048011_14.jpg 07048011_15.jpg 07048011_16.jpg 07048011_17.jpg 07048011_18.jpg 07048011_19.jpg 07048011_20.jpg 07048011_21.jpg 07048011_22.jpg 07048011_23.jpg 07048011_24.jpg 07048011_25.jpg 07048011_26.jpg 07048011_27.jpg 07048011_28.jpg 07048011_29.jpg 07048011_30.jpg 07048011_31.jpg 07048011_32.jpg 07048011_33.jpg 07048011_34.jpg 07048011_35.jpg 07048011_36.jpg 07048011_37.jpg 07048011_38.jpg 07048011_39.jpg 07048011_40.jpg 07048011_41.jpg 07048011_42.jpg 07048011_43.jpg 07048011_44.jpg 07048011_45.jpg 07048011_46.jpg 07048011_47.jpg 07048011_48.jpg 07048011_49.jpg 07048011_50.jpg
Verkocht

Verkocht: Hofdael 31, 5664 GK Geldrop

€ 345.000,- k.k.
Type object Appartement
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Tegenover gemeentehuis en direct nabij gezellige horecaplein en (winkel)centrum gelegen, royaal en heerlijk licht 3-kamer APPARTEMENT op 4e (bovenste) verdieping met ruim dakterras/balkon, BERGING, en eigen PARKEERPLAATS in afgesloten parkeerkelder, lift en fraai uitzicht over Dommel, Kasteeltuin en groene omgeving.

Begane grond: royale overdekte entree met brievenbussen, intercom, lift en t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement
    Bouwjaar 2000
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 17 mei 2021
    Aangeboden sinds Maandag 17 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7048011
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 17 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 14 juli 2021
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 305 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Tegenover gemeentehuis en direct nabij gezellige horecaplein en (winkel)centrum gelegen, royaal en heerlijk licht 3-kamer APPARTEMENT op 4e (bovenste) verdieping met ruim dakterras/balkon, BERGING, en eigen PARKEERPLAATS in afgesloten parkeerkelder, lift en fraai uitzicht over Dommel, Kasteeltuin en groene omgeving.

Begane grond: royale overdekte entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang naar appartementen en galerijen

4e verdieping: lichte galerij: appartement: ruime hal met “novilon”vloer, meterkast, keurig toilet, verrassend ruime lichte woon/eetkamer ca 49m2 met deur naar royaal balkon/terras ca 13m² en fraai uitzicht over groene omgeving, de Dommel en Kasteeltuinen. Woonkamer in open verbinding met eet/werkkamer/ mogelijkheid 2e slaapkamer, keurige “eet”keuken ca 6m2 met “novilon”vloer, ruimte voor kleinere eettafel, in hoekopstelling met lichte wandbetegeling, 11/2 spoelbak, kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens is er toegang tot royale bijkeuken/technische ruimte met Intergas cv-combiketel(’15), keukenblok en witgoedaansluitingen en unit mechanische ventilatie.
Totale living(woon/eetkamer/keuken) ca 55m²

Vanuit de hal eveneens toegang tot slaapkamer ca 18.5m² met ruime kastenwanden. Ruime en complete keurige badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en designradiator. De eetkamer welke nu onderdeel uitmaakt van de royale lichte woonkamer was van origine ingepland als 2e slaapkamer en is als zodanig ook weer aan te passen.

Op de begane grond bevindt zich de berging en er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelderruimte.

Direct nabij gezellige horecaplein met zijn diverse terrasjes, bibliotheek en uitgebreide winkelcentrum, tegenover Kasteeltuin, NS-station en alle uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen.

Prima isolatie en overal dubbel glas. Servicekosten ca € 198,- p/mnd. Lage energielasten.

Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 103m², balkon ca 13m². Inhoud: 305m3.

================================================================================================
CORONA TIJD/ MAATREGELEN
Beste lezer, bezoeker

Nu de wereld gebukt gaat onder vergaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus, proberen wij ook binnen onze organisatie met een aantal aanpassingen de situatie goed werkbaar te houden. Wij vragen hierin uw medewerking en begrip voor de aanpassing van onze werkwijze. Wij hopen dat we met een optimale samenwerking met u, positief kunnen bijdragen aan datgene waar we nu met zijn allen doorheen moeten.

Genomen maatregelen gelden tot het moment dat de situatie een aanpassing noodzakelijk maakt.
• Wij volgen de richtlijnen van RIVM.
• Wij schudden geen handen.
• Wij houden een gepaste afstand van circa 1,5 meter.
• Wij dragen een mondkapje.
• Bezichtigingen en taxaties kunnen gewoon doorgaan maar wij zullen voorafgaand aan de afspraak actief vragen of u klachten heeft of verkouden bent.
• Verkopers kunnen individueel besluiten om voorlopig geen bezichtigingen toe te laten.
• Bij bezichtigingen zijn telkens 2 mensen per kandidaat welkom. Wij begrijpen dat het fijn is om ouders, kinderen of vrienden mee te laten gaan bij een bezichtiging. Maar mocht u na de bezichtiging dermate geïnteresseerd zijn dan kunnen we voordat een koopovereenkomst definitief is altijd een nieuwe afspraak arrangeren.
• In iedere woning bieden wij de gelegenheid om uw handen te wassen en adviseren we ook om dit te doen.
• Wij vragen u uitdrukkelijk om uw afspraak te annuleren als u verkouden bent. Dan kunnen we bezien of we de afspraak middels de digitale of telefonisch weg kunnen uitvoeren.
• Taxaties kunnen wij gewoon blijven verzorgen. Echter vragen wij uw begrip voor eventueel enige vertraging. Wij zijn afhankelijk van derden waarbij voor gevalideerde woning taxaties NWWI de partij is die met controle belast is. Hoewel ook NWWI alles in het werk stelt om deze crisis te bedwingen, is het mogelijk dat zij door meer zieken onderbezet raken en hierdoor kunnen de doorlooptijden wat oplopen.
Tot slot vertrouwen wij erop dat we deze bijzondere tijd, en voor velen een hele zware tijd, samen kunnen overwinnen. Dit doen we met zijn allen. Wij hopen dat iedereen elkaar voldoende in de gaten houd en dat we niet te trots zijn om hulp te vragen of een advies. Wij zijn er van overtuigd dat iedereen wil helpen voor zover dit binnen zijn of haar vermogen ligt.

_________________________________________________________________________________________________________________________

Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken