Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Object detail
Algemeen
In brede straat tegenover plantsoen op gewilde locatie in “Engelse Tuin” gelegen, prima onderhouden en verzorgde uitgebouwde TWEE-ONDER-EENKAPWONING met GARAGE en afsluitbare CARPORT, bijkeuken, ruim 20m diepe zonnige achtertuin (NW) op korte afstand van winkels, school, Strabrechtse heide en uitvalswegen.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, ad... Meer informatie
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, ad... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning Bouwjaar 1961 Aangeboden sinds Donderdag 4 mei 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 8091/7827295 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Aangeboden sinds | Donderdag 4 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1961 |
| Type dak | Overige |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Breedte | 10 m. |
| Lengte | 37 m. |
| Perceeloppervlakte | 378 m² |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Inhoud | 450 m³ |
| Tuinoppervlakte | 230 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, District, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Heeft een zolder | Ja |
| Heeft een achtertuin | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Kelder aanwezig | Ja |
| Heeft een elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een parkeerplaats | Ja |
| Heeft een bijkeuken | Ja |
| Heeft keuken | Ja |
Beschrijving
In brede straat tegenover plantsoen op gewilde locatie in “Engelse Tuin” gelegen, prima onderhouden en verzorgde uitgebouwde TWEE-ONDER-EENKAPWONING met GARAGE en afsluitbare CARPORT, bijkeuken, ruim 20m diepe zonnige achtertuin (NW) op korte afstand van winkels, school, Strabrechtse heide en uitvalswegen.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
Indeling: hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen en 2 aardlek), garderobe, luxe toilet en diepe kelderkast met unit vloerverwarming, vouwdeur naar vergrote royale lichte L-vormige woonkamer ca 35m² met tegelvloer, erker(‘05), open haard, uitbouw/serre ca 15m² aan tuinzijde met brede schuifpui. Gedeeltelijk open keuken ca 9m² voorzien van luxe keuken inrichting(’00) met van granietenblad, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, tegelvloer en doorkijk naar lichte serre.
Totale living ca 60m2 voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (ca ’01).
Vanuit de keuken deur naar royale bijkeuken/werkkamer ca 10m² met tegelvloer, vaste wastafel, ingebouwde kast, aansluiting wasapparatuur, Nefit HR cv-combiketel(‘..) en tuindeur.
Verrassend royale, zonnige liefst ca 20m diepe achtertuin (NW) met vijver, tuinkas, ruime garage ca 22m² met kantelpoort en loopdeur naar afsluitbare carport ca 18m² met elektrische roldeur naar oprit.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca 11m², ca 10m² en 5m² met deur naar platdak, ruime badkamer(’81) met ligbad, aparte douche, luxe toilet, badmeubel met wastafel en badgeyser.
Luik naar bergzolder.
Koper dient wel met enige modernisering rekening te houden.
Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbel glas in aluminium- en houtenkozijnen. Vloer– en dakisolatie. Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming(2001).
Goede verbindingen naar Eindhoven( A67), zowel auto, trein, fiets als bus.
Inhoud: ca 450m3, garage/carport ca 120m3. Bouwjaar: 1961, nadien verbouwd. Woonoppervlak: 118m², overige inpandige ruimte: garage ca 22m2 en afgesloten carport 18m². Perceelgrootte: 378m². Aanvaarding: kan spoedig.
***********************************************************************************************
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.
Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.
Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.
Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.
Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.
Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
Indeling: hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen en 2 aardlek), garderobe, luxe toilet en diepe kelderkast met unit vloerverwarming, vouwdeur naar vergrote royale lichte L-vormige woonkamer ca 35m² met tegelvloer, erker(‘05), open haard, uitbouw/serre ca 15m² aan tuinzijde met brede schuifpui. Gedeeltelijk open keuken ca 9m² voorzien van luxe keuken inrichting(’00) met van granietenblad, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, tegelvloer en doorkijk naar lichte serre.
Totale living ca 60m2 voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (ca ’01).
Vanuit de keuken deur naar royale bijkeuken/werkkamer ca 10m² met tegelvloer, vaste wastafel, ingebouwde kast, aansluiting wasapparatuur, Nefit HR cv-combiketel(‘..) en tuindeur.
Verrassend royale, zonnige liefst ca 20m diepe achtertuin (NW) met vijver, tuinkas, ruime garage ca 22m² met kantelpoort en loopdeur naar afsluitbare carport ca 18m² met elektrische roldeur naar oprit.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca 11m², ca 10m² en 5m² met deur naar platdak, ruime badkamer(’81) met ligbad, aparte douche, luxe toilet, badmeubel met wastafel en badgeyser.
Luik naar bergzolder.
Koper dient wel met enige modernisering rekening te houden.
Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbel glas in aluminium- en houtenkozijnen. Vloer– en dakisolatie. Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming(2001).
Goede verbindingen naar Eindhoven( A67), zowel auto, trein, fiets als bus.
Inhoud: ca 450m3, garage/carport ca 120m3. Bouwjaar: 1961, nadien verbouwd. Woonoppervlak: 118m², overige inpandige ruimte: garage ca 22m2 en afgesloten carport 18m². Perceelgrootte: 378m². Aanvaarding: kan spoedig.
***********************************************************************************************
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.
Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.
Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.
Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.
Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.
Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.
Foto's
Plattegronden
