Object detail

 
06738936_1.jpg 06738936_2.jpg 06738936_3.jpg 06738936_4.jpg 06738936_5.jpg 06738936_6.jpg 06738936_7.jpg 06738936_8.jpg 06738936_9.jpg 06738936_10.jpg 06738936_11.jpg 06738936_12.jpg 06738936_13.jpg 06738936_14.jpg 06738936_15.jpg 06738936_16.jpg 06738936_17.jpg 06738936_18.jpg 06738936_19.jpg 06738936_20.jpg 06738936_21.jpg 06738936_22.jpg 06738936_23.jpg 06738936_24.jpg 06738936_25.jpg 06738936_26.jpg 06738936_27.jpg 06738936_28.jpg 06738936_29.jpg 06738936_30.jpg 06738936_31.jpg 06738936_32.jpg 06738936_33.jpg 06738936_34.jpg 06738936_35.jpg 06738936_36.jpg 06738936_37.jpg 06738936_38.jpg 06738936_39.jpg 06738936_40.jpg 06738936_41.jpg 06738936_42.jpg
Verkocht

Verkocht: Azalealaan 1, 5701 CH Helmond

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan brede laan in “Bloemenbuurt” gelegen keurig onderhouden royale HOEKWONING met ruime GARAGE(ca 20m2), beschutte zonnige achtertuin met groot overdekt terras, eigen achterom, oprit, 4 slaapkamers, op loopafstand van winkelcentrum en Hortensiapark, scholen en alle voorzieningen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1948
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 3 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/6738936
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 3 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 13 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, hoekwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 7,5 m.
Lengte 22 m.
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 377 m³
Tuinoppervlakte 38 m²
Terras 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een terras Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Aan brede laan in “Bloemenbuurt” gelegen keurig onderhouden royale HOEKWONING met ruime GARAGE(ca 20m2), beschutte zonnige achtertuin met groot overdekt terras, eigen achterom, oprit, 4 slaapkamers, op loopafstand van winkelcentrum en Hortensiapark, scholen en alle voorzieningen.

Indeling: hal met keurig toilet (’89), bergkast en doorzonwoonkamer ca 28m² met schouw en open haard, tegelvloer, gedeeltelijk open keuken ca 6m² met eikenhouten keukeninrichting (‘89) v.v. kookplaat, oven, afzuigkap, kelderkast en tuindeur naar zonnige grotendeels bestrate achtertuin met groot overdekt terras.
Totale living ca 34m² v.v. tegelvloer.

1e verdieping (v.v. laminaatvloer): overloop, 3 ruime slaapkamers, resp: 15m2 en 12m2(met 2 ingebouwde kasten) en 5m², keurige badkamer met ligbad, verlaagd plafond met inbouwspotjes en vaste wastafel.

Vaste trap naar royale 2e verdieping (v.v. vinylvloer): voorzolder met dakkapel, aansluiting wasapparatuur en Nefit HR Ecomline combiketel (’06), ruime 4e slaap/zolderkamer ca 15m2 met ingebouwde kast, dakkapel en 2 zijramen met fraai uitzicht.

Keurig aangelegde geheel bestrate zonnige geheel afgesloten achtertuin met mooie grote terrasoverkapping (’10) met verlichting, 5 geaarde stopcontacten en ruime garage ca 20m2 met kantelpoort en loopdeur, grote stalenpoort naar inrit.

Geheel voorzien van hardhoutenkozijnen (’89) met dubbel glas.
Voegwerk ca 2006.
Koper dient met enige moderniseringskosten rekening te houden.

Inhoud: ca 377m3 (exclusief garage ca 65m3). Bouwjaar: 1948.
Perceelgrootte: 168m².
**************************************************************************************************
CORONA TIJD/ MAATREGELEN
Beste lezer, bezoeker

Nu de wereld gebukt gaat onder vergaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus, proberen wij ook binnen onze organisatie met een aantal aanpassingen de situatie goed werkbaar te houden. Wij vragen hierin uw medewerking en begrip voor de aanpassing van onze werkwijze. Wij hopen dat we met een optimale samenwerking met u, positief kunnen bijdragen aan datgene waar we nu met zijn allen doorheen moeten.

Genomen maatregelen gelden tot 6 april of tot het moment dat de situatie een aanpassing noodzakelijk maakt.
• Wij volgen de richtlijnen van RIVM.
• Wij schudden geen handen.
• Wij houden een gepaste afstand van circa 1,5 meter.
• Bezichtigingen en taxaties kunnen gewoon doorgaan maar wij zullen voorafgaand aan de afspraak actief vragen of u klachten heeft of verkouden bent.
• Verkopers kunnen individueel besluiten om voorlopig geen bezichtigingen toe te laten.
• Bij bezichtigingen zijn telkens 2 mensen per kandidaat welkom. Wij begrijpen dat het fijn is om ouders, kinderen of vrienden mee te laten gaan bij een bezichtiging. Maar mocht u na de bezichtiging dermate geïnteresseerd zijn dan kunnen we voordat een koopovereenkomst definitief is altijd een nieuwe afspraak arrangeren.
• In iedere woning bieden wij de gelegenheid om uw handen te wassen en adviseren we ook om dit te doen.
• Voor het tekenen van koopovereenkomsten zullen wij geen afspraken plannen om samen te tekenen. Uitleg en toelichting geven wij telefonisch of digitaal en wij vragen u thuis te tekenen en de koopovereenkomst weer terug te bezorgen of bij de wederpartij te bezorgen.
• Wij vragen u uitdrukkelijk om uw afspraak te annuleren als u verkouden bent. Dan kunnen we bezien of we de afspraak middels de digitale of telefonisch weg kunnen uitvoeren.
• Taxaties kunnen wij gewoon blijven verzorgen. Echter vragen wij uw begrip voor eventueel enige vertraging. Wij zijn afhankelijk van derden waarbij voor gevalideerde woning taxaties NWWI de partij is die met controle belast is. Hoewel ook NWWI alles in het werk stelt om deze crisis te bedwingen, is het mogelijk dat zij door meer zieken onderbezet raken en hierdoor kunnen de doorlooptijden wat oplopen.
Tot slot vertrouwen wij erop dat we deze bijzondere tijd, en voor velen een hele zware tijd, samen kunnen overwinnen. Dit doen we met zijn allen. Wij hopen dat iedereen elkaar voldoende in de gaten houd en dat we niet te trots zijn om hulp te vragen of een advies. Wij zijn er van overtuigd dat iedereen wil helpen voor zover dit binnen zijn of haar vermogen ligt.
=============================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken