Object detail

GROTENDEELS GEMODERNISEERD WOONHUIS MET ROYAAL OVERDEKT TERRAS, RUIME BERGING, 3 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER EN 13m DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM, OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS EN SCHOLEN.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Indeling: hal met stijlvolle voordeur, laminaatvloer, luxe toilet(’04), meterkast en kelderkast, lichte woonkamer ca 23m² met laminaatvloer, open keuken ca 8m² met keurige keukeninrichting voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en tuindeur naar groot overdekt terras en fraaie zonnige achtertuin.
Totale living ca 31m² met laminaatvloer.

Fraai aangelegde ca 13m diepe zonnige achtertuin(O) met groot overdekt terras en ruime berging met achterom.

1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop, 2 ruime slaapkamers(v.v. laminaatvloer) resp: ca 11 en 10m², prachtige ruime zeer luxe lichte badkamer(ca ‘04) met ligbad, inloopdouche, royaal badmeubel, 2e toilet en designradiator.

Vaste trap naar 2e verdieping(v.v. laminaatvloer): voorzolder met dakraam, bergruimte, aansl. wa en Remeha HR combiketel(‘11), royale 3e slaap/hobbykamer ca 15m² met dakkapel en ingebouwde bergruimte.

Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. 1e verdieping voorzien van rolluiken. Prima verzorgd en fijn licht woonhuis.

Inhoud: ca 315m3 (exclusief berging). Woonoppervlak: 93m2. Bouwjaar: 1962, nadien verbouwd. Woonoppervlak: ca 93m2.
Perceelgrootte: 151m².

**************************************************************************************************
Partly modernized HOUSE with a spacious covered terrace, large STORAGE room, 3 bedrooms, luxurious bathroom, and a sunny backyard (facing east) of approximately 13m deep with a back entrance, within walking distance of schools, shops, all amenities, and highways to Eindhoven. VIEWING? WE ARE HAPPY TO SCHEDULE AN APPOINTMENT FOR YOU. PLEASE SEND US AN EMAIL WITH YOUR DETAILS (NAME, ADDRESS, PHONE NUMBER, AND EMAIL) TO INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OR VIA LINK ON FUNDA, AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Layout: entrance hall with stylish front door, laminate flooring, luxurious toilet (’04), meter cupboard, and cellar cupboard, bright living room of approximately 23m² with laminate flooring, open kitchen of approximately 8m² with neat kitchen equipment including a hob, extractor hood, dishwasher, and garden door leading to a large covered terrace and beautiful sunny backyard. Total living space of approximately 31m² with laminate flooring.

Beautifully landscaped sunny backyard (facing east) of approximately 13m deep with a large covered terrace and spacious storage room with back entrance.

1st floor (with laminate flooring): landing, 2 spacious bedrooms (with laminate flooring) of approximately 11 and 10m² respectively, stunning spacious and luxurious bright bathroom (ca ‘04) with bathtub, walk-in shower, spacious bathroom cabinet, 2nd toilet, and design radiator.

Fixed staircase to 2nd floor (with laminate flooring): landing with skylight, storage space, connection for washing machine, and Remeha HR combi boiler (’11), spacious 3rd bedroom/hobby room of approximately 15m² with dormer window and built-in storage space.

Partly equipped with double glazing. 1st floor equipped with shutters. Well-maintained and bright house.

Volume: approximately 315m3 (excluding storage room). Living area: 93m2. Year of construction: 1962, renovated thereafter. Plot size: 151m².
=============================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.