Object detail

 
06962134_1.jpg 06962134_2.jpg 06962134_3.jpg 06962134_4.jpg 06962134_5.jpg 06962134_6.jpg 06962134_7.jpg 06962134_8.jpg 06962134_9.jpg 06962134_10.jpg 06962134_11.jpg 06962134_12.jpg 06962134_13.jpg 06962134_14.jpg 06962134_15.jpg 06962134_16.jpg 06962134_17.jpg 06962134_18.jpg 06962134_19.jpg 06962134_20.jpg 06962134_21.jpg 06962134_22.jpg 06962134_23.jpg 06962134_24.jpg 06962134_25.jpg 06962134_26.jpg 06962134_27.jpg 06962134_28.jpg 06962134_29.jpg 06962134_30.jpg
Verkocht

Verkocht: Boerhaavelaan 103, 5707 SJ Helmond

€ 179.500,- k.k.
Type object Appartement
Gebruiksoppervlakte wonen 47,3 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op gewilde woonlocatie en loopafstand van stadswandelpark ‘de Warande’, en het bruisende stadscentrum gelegen geheel instapklaar 2-kamer appartement met royaal terras, en gebruik tuin, met o.a. luxe keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet. Nabij alle uitvalswegen. Prima parkeergelegenheid direct voor de deur.

Centrale entree: royale overdekte entree met brievenbussen, intercominstallatie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement
    Bouwjaar 1962
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 maart 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/6962134
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 2 maart 2021
Laatste wijziging Zaterdag 27 maart 2021
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 47,3 m²
Inhoud 170 m³
Tuinoppervlakte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, District, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Op gewilde woonlocatie en loopafstand van stadswandelpark ‘de Warande’, en het bruisende stadscentrum gelegen geheel instapklaar 2-kamer appartement met royaal terras, en gebruik tuin, met o.a. luxe keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet. Nabij alle uitvalswegen. Prima parkeergelegenheid direct voor de deur.

Centrale entree: royale overdekte entree met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang naar appartementen

Appartement: lange hal met laminaatvloer, videofoon-installatie, nieuwe luxe toilet(‘20), garderobe/bergkast met meterkast met 6 groepen, dichte keuken met tegelvloer, keurige complete keukeninrichting, dik houten aanrechtblad in U-vorm, koelkast, kookplaat, afzuigkap, aansl. wasapparatuur alsmede nieuwe Nefit Proline HR-combiketel(‘18), Keuken biedt voldoende kastruimte en heeft nog een extra provisiekast achter praktische glazenschuifdeur die tevens de nieuwe luxe badkamer (‘19) met inloopdouche, designradiator, luxe wastafel en nieuw kunststof draai-kiepraam van de keuken afscheidt.

Fijne lichte woonkamer met laminaatvloer(tegelmotief) in subtiele open verbinding(fraai ruimtelijk effect) met ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand, dezelfde laminaatvloer, deur naar overdekt terrasje, afsluitbaar met elektrisch rolluik en deur naar ruime bergruimte met o.a. aansluiting droger. De deur van de slaapkamer en het overdekt terras ligt direct aan breed grasveld/de tuin (biedt nauwelijks inkijk) rondom complex en kan als het ware als eigen “achtertuin” met royaal terras dienen voor dit fraaie appartement op de begane grond.

Houtenkozijnen met gedeeltelijk kunststof draaikiepramen, 3 elektrische rolluiken en overal dubbel glas. Servicekosten ca € 143,- p/mnd. Lage energielasten.

Bouwjaar: 1962. Vloeroppervlakte: ca 47m² excl. Afsluitbaar terras/loggia. Inhoud: ca 170m3.

===================================================================================================
CORONA TIJD/ MAATREGELEN
Beste lezer, bezoeker

Nu de wereld gebukt gaat onder vergaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus, proberen wij ook binnen onze organisatie met een aantal aanpassingen de situatie goed werkbaar te houden. Wij vragen hierin uw medewerking en begrip voor de aanpassing van onze werkwijze. Wij hopen dat we met een optimale samenwerking met u, positief kunnen bijdragen aan datgene waar we nu met zijn allen doorheen moeten.

Genomen maatregelen gelden tot het moment dat de situatie een aanpassing noodzakelijk maakt.
• Wij volgen de richtlijnen van RIVM.
• Wij schudden geen handen.
• Wij houden een gepaste afstand van circa 1,5 meter.
• Wij dragen een mondkapje.
• Bezichtigingen en taxaties kunnen gewoon doorgaan maar wij zullen voorafgaand aan de afspraak actief vragen of u klachten heeft of verkouden bent.
• Verkopers kunnen individueel besluiten om voorlopig geen bezichtigingen toe te laten.
• Bij bezichtigingen zijn telkens 2 mensen per kandidaat welkom. Wij begrijpen dat het fijn is om ouders, kinderen of vrienden mee te laten gaan bij een bezichtiging. Maar mocht u na de bezichtiging dermate geïnteresseerd zijn dan kunnen we voordat een koopovereenkomst definitief is altijd een nieuwe afspraak arrangeren.
• In iedere woning bieden wij de gelegenheid om uw handen te wassen en adviseren we ook om dit te doen.
• Voor het tekenen van koopovereenkomsten zullen wij geen afspraken plannen om samen te tekenen. Uitleg en toelichting geven wij telefonisch of digitaal en wij vragen u thuis te tekenen en de koopovereenkomst weer terug te bezorgen of bij de wederpartij te bezorgen.
• Wij vragen u uitdrukkelijk om uw afspraak te annuleren als u verkouden bent. Dan kunnen we bezien of we de afspraak middels de digitale of telefonisch weg kunnen uitvoeren.
• Taxaties kunnen wij gewoon blijven verzorgen. Echter vragen wij uw begrip voor eventueel enige vertraging. Wij zijn afhankelijk van derden waarbij voor gevalideerde woning taxaties NWWI de partij is die met controle belast is. Hoewel ook NWWI alles in het werk stelt om deze crisis te bedwingen, is het mogelijk dat zij door meer zieken onderbezet raken en hierdoor kunnen de doorlooptijden wat oplopen.
Tot slot vertrouwen wij erop dat we deze bijzondere tijd, en voor velen een hele zware tijd, samen kunnen overwinnen. Dit doen we met zijn allen. Wij hopen dat iedereen elkaar voldoende in de gaten houd en dat we niet te trots zijn om hulp te vragen of een advies. Wij zijn er van overtuigd dat iedereen wil helpen voor zover dit binnen zijn of haar vermogen ligt.

_________________________________________________________________________________________________________________________

Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken