Object detail

 
05231281_1.jpg 05231281_2.jpg 05231281_3.jpg 05231281_4.jpg 05231281_5.jpg 05231281_6.jpg 05231281_7.jpg 05231281_8.jpg 05231281_9.jpg 05231281_10.jpg 05231281_11.jpg 05231281_12.jpg 05231281_13.jpg 05231281_14.jpg 05231281_15.jpg 05231281_16.jpg 05231281_17.jpg 05231281_18.jpg 05231281_19.jpg 05231281_20.jpg 05231281_21.jpg 05231281_22.jpg 05231281_23.jpg 05231281_24.jpg 05231281_25.jpg 05231281_26.jpg 05231281_27.jpg 05231281_28.jpg 05231281_29.jpg 05231281_30.jpg 05231281_31.jpg 05231281_32.jpg 05231281_33.jpg 05231281_34.jpg 05231281_35.jpg 05231281_36.jpg 05231281_37.jpg 05231281_38.jpg 05231281_39.jpg 05231281_40.jpg 05231281_41.jpg 05231281_42.jpg 05231281_43.jpg 05231281_44.jpg 05231281_45.jpg 05231281_46.jpg 05231281_47.jpg 05231281_48.jpg
05231281_1.jpg
05231281_2.jpg
05231281_3.jpg
05231281_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: St. Annaplein 21, 5705 AP Helmond

€ 225.000,- k.k. € 907,26/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 248 m²

Omschrijving

Recent geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt instapklaar karakteristiek geschakeld VRIJSTAAND WOONHUIS met berging en zonnige tuin(W) met eigen oprit, aan royaal plein nabij NS-station op korte afstand van winkelcentrum en alle voorzieningen.


Indeling: ruime hal met nieuwe meterkast(10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en luxe toilet, echte kelder, lichte doorzonkamer ca 25m² met nieuwe dubbele tuindeuren, ged. open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van compositewerkblad en luxe apparatuur: 5-pits gaskookplaat, luxe afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en veel kast/laderuimte. Ruime speel/werkruimte ca 13m² met tuindeur en vliezotrap naar ruime bergzolder met nieuwe Nefit HR CW5 cv-combiketel(’17). Totale living ca 50m² met laminaatvloer.

1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop met bergkast, apart 2e toilet, 2 ruime slaapkamers: resp. ca 12m² en 10m² beide met dubbele ingebouwde kasten, royale luxe lichte badkamer(’16) met ligbad, aparte douche en luxe badmeubel.

Vaste trap naar 2e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop met extra werkkamer met dakkapel, fraai afgewerkte royale 3e slaapkamer met grote nieuwe brede dakkapel, ruime 4e slaapkamer met groot dakraam.

Fraai aangelegde geheel omheinde zonnige ca 10m diepe en 12m brede achtertuin(W) met dubbele poort en brede oprit. Aparte berging via buurpad.

Nieuwe dakisolatie, overal nieuw HR++ dubbel glas. Gedeeltelijk v.v. nieuwe kozijnen met draai/kiepramen en nieuwe brede dakkapel 2e verdieping.

Fijne woonwijk aan royaal pleintje met speeltoestellen, op loopafstand van NS-station, scholen en korte afstand van winkelcentrum, natuurgebied en alle uitvalswegen.

Inhoud: ca 400m3(excl. berging). Bouwjaar: 1955, verbouwd: 2016/2017. Perceelgrootte: 248m². Aanvaarding: in overleg.

Voor meer informatie kijk op ww.damenmakelaardij Mierlo
==============================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/5231281
Koopsom € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 11 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 12 m.
Lengte 19,5 m.
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een kantoor Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken