Object detail

 
06554949_1.jpg 06554949_2.jpg 06554949_3.jpg 06554949_4.jpg 06554949_5.jpg 06554949_6.jpg 06554949_7.jpg 06554949_8.jpg 06554949_9.jpg 06554949_10.jpg 06554949_11.jpg 06554949_12.jpg 06554949_13.jpg 06554949_14.jpg 06554949_15.jpg 06554949_16.jpg 06554949_17.jpg 06554949_18.jpg 06554949_19.jpg 06554949_20.jpg 06554949_21.jpg 06554949_22.jpg 06554949_23.jpg 06554949_24.jpg 06554949_25.jpg 06554949_26.jpg 06554949_27.jpg 06554949_28.jpg 06554949_29.jpg 06554949_30.jpg 06554949_31.jpg 06554949_32.jpg 06554949_33.jpg 06554949_34.jpg 06554949_35.jpg 06554949_36.jpg 06554949_37.jpg 06554949_38.jpg 06554949_39.jpg 06554949_40.jpg 06554949_41.jpg 06554949_42.jpg 06554949_43.jpg 06554949_44.jpg 06554949_45.jpg 06554949_46.jpg 06554949_47.jpg 06554949_48.jpg 06554949_49.jpg 06554949_50.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bruine Akkers 35, 6026 DL Maarheeze

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gemoderniseerd en royaal uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met BERGING, oprit voor 2 auto, living van liefst ca 57m2(!), airco, 18m diepe zonnige geheel vrije achtertuin(ZO) met tuinhuis gelegen op loopafstand van school en bossen en op fietsafstand van winkels, NS-station en slechts 15-20 autominuten van Campus en ASML Eindhoven
ENGLISH VERSION SEE BELOW
Fraaie voortuin met royale oprit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1993
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 25 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/6554949
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 25 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 22 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 9 m.
Lengte 36 m.
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 505 m³
Tuinoppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Gemoderniseerd en royaal uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met BERGING, oprit voor 2 auto, living van liefst ca 57m2(!), airco, 18m diepe zonnige geheel vrije achtertuin(ZO) met tuinhuis gelegen op loopafstand van school en bossen en op fietsafstand van winkels, NS-station en slechts 15-20 autominuten van Campus en ASML Eindhoven
ENGLISH VERSION SEE BELOW
Fraaie voortuin met royale oprit voor 2 auto’s .
Indeling: vergrote hal met garderobe, royaal uitgebouwde woonkamer ca ca 29m² met fijne erker aan voorzijde, eetgedeelte in open verbinding met leefkeuken ca 28m² met luxe lichte keukeninrichting('08) met tegelvloer, luxe 5 pits Boretti fornuis met grote dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koffiezetapparaat en Corian werkblad. Totale living ca 57m² met nieuwe extra brede laminaatvloer(2018).

Heerlijk vrije in 2013 fraai aangelegde zonnige ca 18m diepe achtertuin(ZO) met tuinhuis en terrassen. Volledige privacy en een groene oase!

Vanuit keuken toegang tot portaal/bijkeuken met keukenblok, aansl. witgoed, buitendeur, groot luxe toilet ('08), cv/bergkast met Nefit Smartline HR combiketel en berging(bijkeuken en berging voorheen garage) met kantelpoort en loopdeur naar oprit voor 2 auto’s en fraaie voortuin.

1e verdieping(ged. v.v. nieuwe laminaatvloer’19): overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers resp. 16m², grenenhoutenvloer 10 en 9m², luxe badkamer(’10) met ruime douche, 2e toilet(hangende Sanibroyeur), designradiator, luxe badmeubel en groot Velux dakraam.

2e verdieping: vaste trap naar verrassend lichte multi-funktionele ruimte/4e slaapkamer ca 16m² met fraai ingebouwde kastruimte, laminaatvloer, verrijdbare mobiele opbergboxen, airco en 2 dakramen.

Vloer-, spouw-/dakisolatie en overal dubbel glas. Recent binnen en buitenschilderwerk. Nieuwe horren(’19). Daikin Multi-systeem met 4 (airco)units(!)

Inhoud: ca 505m3. Bouwjaar: 1993, verbouwd: 2008. Perceelgrootte: 337m². Aanvaarding: in overleg
==============================================================================================
Modernized and generously developed TWO-ONE-HOUSING with STORAGE, driveway for 2 cars, living room of no less than 57m2 (!), Air conditioning, 18m deep sunny completely free backyard (SE) with garden house located within walking distance of school and forests and within cycling distance from shops, NS station and only 15-20 minutes by car from Campus and ASML Eindhoven

Beautiful front garden with spacious driveway for 2 cars.
Layout: enlarged hall with wardrobe, generously extended living room approx 29m² with fine bay window at the front, dining area in open connection with living kitchen approx 28m² with luxurious light kitchen ('08) with tiled floor, luxury 5-burner Boretti stove with large double oven, extractor hood, dishwasher, coffee maker and Corian worktop. Total living room approx 57m² with new extra wide laminate floor (2018).

Wonderfully free in 2013 beautifully landscaped sunny ca 18m deep backyard (SE) with garden shed and terraces. Complete privacy and a green oasis!

From kitchen access to portal / utility room with kitchen unit, conn. white goods, outside door, large luxury toilet ('08), central heating / storage cupboard with Nefit Smartline HR combi boiler and storage room (utility room and storage room formerly garage) with tilting gate and pass door to driveway for 2 cars and beautiful front garden.

1st floor (shared with new laminate floor '19): landing with storage cupboard, 3 spacious bedrooms resp. 16m², pine floors 10 and 9m², luxury bathroom ('10) with spacious shower, 2nd toilet (hanging Sanibroyeur), design radiator, luxury bathroom furniture and large Velux skylight.

2nd floor: staircase to surprisingly light multi-functional space / 4th bedroom approx 16m² with beautifully built-in cupboard space, laminate flooring, mobile storage boxes, air conditioning and 2 skylights.

Floor, cavity / roof insulation and double glazing everywhere. Recent interior and exterior painting. New fly screens ('19). Daikin Multi system with 4 (air conditioning) units (!)

Content: approx. 505m3. Year of construction: 1993, renovated: 2008. Plot size: 337m². Acceptance: in consultation

**************************************************************************************************
CORONA TIJD/ MAATREGELEN
Beste lezer, bezoeker

Nu de wereld gebukt gaat onder vergaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus, proberen wij ook binnen onze organisatie met een aantal aanpassingen de situatie goed werkbaar te houden. Wij vragen hierin uw medewerking en begrip voor de aanpassing van onze werkwijze. Wij hopen dat we met een optimale samenwerking met u, positief kunnen bijdragen aan datgene waar we nu met zijn allen doorheen moeten.

Genomen maatregelen gelden tot 6 april of tot het moment dat de situatie een aanpassing noodzakelijk maakt.
• Wij volgen de richtlijnen van RIVM.
• Wij schudden geen handen.
• Wij houden een gepaste afstand van circa 1,5 meter.
• Bezichtigingen en taxaties kunnen gewoon doorgaan maar wij zullen voorafgaand aan de afspraak actief vragen of u klachten heeft of verkouden bent.
• Verkopers kunnen individueel besluiten om voorlopig geen bezichtigingen toe te laten.
• Bij bezichtigingen zijn telkens 2 mensen per kandidaat welkom. Wij begrijpen dat het fijn is om ouders, kinderen of vrienden mee te laten gaan bij een bezichtiging. Maar mocht u na de bezichtiging dermate geïnteresseerd zijn dan kunnen we voordat een koopovereenkomst definitief is altijd een nieuwe afspraak arrangeren.
• In iedere woning bieden wij de gelegenheid om uw handen te wassen en adviseren we ook om dit te doen.
• Voor het tekenen van koopovereenkomsten zullen wij geen afspraken plannen om samen te tekenen. Uitleg en toelichting geven wij telefonisch of digitaal en wij vragen u thuis te tekenen en de koopovereenkomst weer terug te bezorgen of bij de wederpartij te bezorgen.
• Wij vragen u uitdrukkelijk om uw afspraak te annuleren als u verkouden bent. Dan kunnen we bezien of we de afspraak middels de digitale of telefonisch weg kunnen uitvoeren.
• Taxaties kunnen wij gewoon blijven verzorgen. Echter vragen wij uw begrip voor eventueel enige vertraging. Wij zijn afhankelijk van derden waarbij voor gevalideerde woning taxaties NWWI de partij is die met controle belast is. Hoewel ook NWWI alles in het werk stelt om deze crisis te bedwingen, is het mogelijk dat zij door meer zieken onderbezet raken en hierdoor kunnen de doorlooptijden wat oplopen.
Tot slot vertrouwen wij erop dat we deze bijzondere tijd, en voor velen een hele zware tijd, samen kunnen overwinnen. Dit doen we met zijn allen. Wij hopen dat iedereen elkaar voldoende in de gaten houd en dat we niet te trots zijn om hulp te vragen of een advies. Wij zijn er van overtuigd dat iedereen wil helpen voor zover dit binnen zijn of haar vermogen ligt.
==============================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.
*************************************************************************************************
Viewing:
Buying a home is more than just the home in itself, so it is very important for you as a prospective buyer to get a good impression of the residential environment of this home. It is therefore wise to view the immediate living environment before you make an appointment for a viewing. A viewing is also an exciting moment for a seller, so we request that you inform us within a few days of a viewing so that we can inform the seller of the result of your viewing. Of course this is possible with a short phone call or email to us.

Obligation to investigate buyer / obligation to notify seller:
The seller of a home has a so-called notification obligation, while the buyer has an obligation to investigate. We assume that you, as a prospective buyer, have conducted research into all aspects, in general and for
in particular, are of interest to you when making the purchase decision. We advise, among other things, to study the information offered by us, to request information from the municipality and / or other institutions. To support you in this, we have the following documents available for you to inspect: proof of ownership, cadastral extract and the home questionnaire completed by the seller.

Financing:
Of course, an investigation into your own financial possibilities is also very important. We would like to put you in touch with specialists who will discuss your financial options with you.

Reflection period:
Under the “Real Estate Purchase Act”, the buyer is protected by the reflection period of 3 days, of which at least 2 working days. This reflection period starts after the buyer has received the purchase agreement signed by both parties. We aim to have the agreement signed by both parties within 5 working days after the oral agreement has been reached.

Deposit / Bank guarantee:
As security for the fulfillment of the obligations, the purchasing party must deposit a deposit of 10% of the purchase price in the hands of the notary within four weeks after the oral agreement has been reached. The purchasing party is also allowed to provide a bank guarantee of this amount. If the resolutive financing condition is agreed, it will be included for a period of 3 weeks after the verbal agreement.

Accountability:
All the information we provide in this brochure is no more than an invitation to enter into negotiations. Although we have taken great care in compiling this brochure, we cannot accept any liability with regard to its correctness. All offers are without obligation. All specified sizes are indicative.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken