Object detail

 
06130916_1.jpg 06130916_2.jpg 06130916_3.jpg 06130916_4.jpg 06130916_5.jpg 06130916_6.jpg 06130916_7.jpg 06130916_8.jpg 06130916_9.jpg 06130916_10.jpg 06130916_11.jpg 06130916_12.jpg 06130916_13.jpg 06130916_14.jpg 06130916_15.jpg 06130916_16.jpg 06130916_17.jpg 06130916_18.jpg 06130916_19.jpg 06130916_20.jpg 06130916_21.jpg 06130916_22.jpg 06130916_23.jpg 06130916_24.jpg 06130916_25.jpg 06130916_26.jpg 06130916_27.jpg 06130916_28.jpg 06130916_29.jpg 06130916_30.jpg 06130916_31.jpg 06130916_32.jpg 06130916_33.jpg 06130916_34.jpg 06130916_35.jpg 06130916_36.jpg 06130916_37.jpg 06130916_38.jpg 06130916_39.jpg 06130916_40.jpg 06130916_41.jpg 06130916_42.jpg 06130916_43.jpg 06130916_44.jpg 06130916_45.jpg 06130916_46.jpg

Te koop: Bisschop van Mierlostraat 160, 5731 GJ Mierlo

€ 447.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 318 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

MAAK EEN AFSPRAAK OM EENS VRIJBLIJVEND TE KOMEN KIJKEN NAAR DEZE VERRASSEND ROYALE WONING

− Mierlo, 318 centiaren
− Inhoud 695 m3
− Bouwjaar 2007
− Aanvaarding in overleg maar kan snel
- Zien is enthousiast worden, kom daarom zeker kijken
- Auto(‘s) voor de deur parkeren
- Brede achterom met plaats voor aanhanger of caravan
- Veilige omgeving voor jonge kinderen

Het betreft een verras... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/6130916
Vraagprijs € 447.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 11 m.
Lengte 28 m.
Perceeloppervlakte 318 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 725 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een kantoor Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

MAAK EEN AFSPRAAK OM EENS VRIJBLIJVEND TE KOMEN KIJKEN NAAR DEZE VERRASSEND ROYALE WONING

− Mierlo, 318 centiaren
− Inhoud 695 m3
− Bouwjaar 2007
− Aanvaarding in overleg maar kan snel
- Zien is enthousiast worden, kom daarom zeker kijken
- Auto(‘s) voor de deur parkeren
- Brede achterom met plaats voor aanhanger of caravan
- Veilige omgeving voor jonge kinderen

Het betreft een verrassende, uitstekend onderhouden, ruime, vrijstaand-geschakelde, levensloopbestendige woning met verzorgde achter- en zijtuin. Gelegen in een gewilde, rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum, basisschool en bossen. Binnen een tiental minuten bent u op de rijksweg A67 richting Venlo/Eindhoven/Maastricht.

B e g a n e g r o n d

Ruime hal (ca. 5 m2) met siergrindvloer, droogloopmat en hardhouten plinten. Meterkast met 9 groepen en aansluitmogelijkheden voor glasvezel, xDSL en CAI. Draadloze deur- en poortbel. Voldoende ruimte voor garderobe. Bergkast onder trap, luxe toilet en hardhouten trap naar eerste verdieping.

Toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en accessoires (Brabantia). Deze ruimte is tot het plafond betegeld.

Ruime woonkamer (ca. 48 m2) met siergrindvloer en hardhouten plinten, compos iet vensterbanken en schuifpui naar de tuin. Aansluitmogelijkheden voor telefonie of computernetwerk en CAI. Intelligente klokthermostaat (Nest).

Maatwerk, zeer luxe afgewerkte, landelijke woonkeuken (ca. 18 m2) met siergrindvloer en hardhouten plinten. Voorzien van afzuigkap, gasfornuis inclusief wokbrander, combi-oven (12-2016), vaatwasser (5-2017), grote gescheiden koel-vries-combinatie en Quooker (12- 2016). De lades, (hoek)kasten en apothekerskast bieden voldoende ruimte voor inventaris en voorraad. Voorzien van granieten aanrechtblad op 93 cm werkhoogte. Zowel onder- als bovenkant keurig afgewerkt en voorzien van spots.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 6 m2) bereikbaar en vanuit de bijkeuken de deur naar inpandige garage/berging (ca. 15 m2) met automatische garagedeur. Bijkeuken en garage/berging zijn beide voorzien van siergrindvloer. De bijkeuken is tot het plafond betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en extra koel- en vrieskasten. Er is een droogrek en zijn voldoende opbergkasten.

De achtertuin (noord) is voorzien van bestrating, gras, borders en een grote vijver met filterinstallatie en vissen. Grote, luxe, houten veranda (gerealiseerd in 2013, ca. 28 m2) met 9 m2 glas en houthachel.

De zijtuin (oost) is bereikbaar via de verandadeur en heeft een brede achterom. Er is een parkeervak op eigen grond en plek voor een tweede auto voor de garagedeur. De tuin is omheind met houten schuttingen en voorzien van een stevige, dubbele poort. Met verder: een putje, buitenkranen, sproei-installatie en tuinberging. Buiten- en tuinverlichting zijn inbegrepen. Ondanks meerdere achterburen, een rustig plekje.

E e r s t e v e r d i e p i n g

Overloop (ca. 4 m2) met vaste, dichte trap naar de tweede verdieping. Groot kozijn voor lichtinval. Drie slaapkamers van respectievelijk (ca.) 11, 17 en 14 m2. Afwisselend voorzien van netwerk of CAI aansluitingen. Overal vloerbedekking. Slaapkamer aan de voorkant heeft rolluiken. Mooie luxe, tot het plafond betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2de toilet, wastafel, badkamer-spiegelkast en raam.

T w e e d e v e r d i e p i n g

Ruime voorzolder van (ca.) 24 m2 met infrarood-sauna en airco (7-2015). Vloerbedekking. Veel daglicht door zijraam en extra dakraam. Twee (hoge) slaapkamers van (ca.) 15 en 11 m2 met grote uitzet/tuimel dakramen met plissé/zonsverduistering, gerealiseerd in 2010. De mogelijkheid voor realisatie van een extra (6e) slaapkamer op de voorzolder. Bergzolder (hoogte tot nok ca. 80 cm) voorzien van verlichting en bereikbaar via ladder. De voorzolder biedt veel ruimte voor berging. Eveneens op de zolder de WTW-installatie en cv-combiketel (AWB) uit 2007.

T o t s l o t

− Gehele benedenverdieping en trappegat recent gestukadoord
− Rookmelders recent vervangen
− HR++ glas en benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
− Energielabel A; huidige gezinsverbruik gas (ca.) 1.200 m3
− Alle plissé, vitrage en gordijnen ter overname
− Uitbreidbaar domotica-systeem (Fibaro) ter overname
− Buitenverlichting/camera inbegrepen
− Reserve bouwmaterialen aanwezig
− Alle afmetingen zijn indicatief

H i s t o r i e

Het huis werd in juli 2007 opgeleverd en staat op de plaats van het voormalige klompenfabriek. De historie gaat vier generaties terug. Al vanaf 1904 staat het bedrijf in het register van de Kamer van Koophandel. Al die tijd werden er op deze plek door de familie Van Vlerken met veel liefde en vakmanschap klompen gemaakt en verhandeld. Bergen populieren en wilgen werden hier aangevoerd en werden op ambachtelijke wijze bewerkt tot een origineel eindproduct. De fabriek heeft plaatsgemaakt voor zes levensloopbestendige woningen. Er blijft slechts een herinnering over aan deze markante plek in het Brabantse Mierlo.

===============================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken