Object detail

 
05429109_1.jpg 05429109_2.jpg 05429109_3.jpg 05429109_4.jpg 05429109_5.jpg 05429109_6.jpg 05429109_7.jpg 05429109_8.jpg 05429109_9.jpg 05429109_10.jpg 05429109_11.jpg 05429109_12.jpg 05429109_13.jpg 05429109_14.jpg 05429109_15.jpg 05429109_16.jpg 05429109_17.jpg 05429109_18.jpg 05429109_19.jpg 05429109_20.jpg 05429109_21.jpg 05429109_22.jpg 05429109_23.jpg 05429109_24.jpg 05429109_25.jpg 05429109_26.jpg 05429109_27.jpg 05429109_28.jpg 05429109_29.jpg 05429109_30.jpg 05429109_31.jpg 05429109_32.jpg 05429109_33.jpg 05429109_34.jpg 05429109_35.jpg 05429109_36.jpg 05429109_37.jpg 05429109_38.jpg 05429109_39.jpg 05429109_40.jpg 05429109_41.jpg 05429109_42.jpg 05429109_43.jpg 05429109_44.jpg 05429109_45.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Boerenzwaluw 11, 5731 SL Mierlo

€ 429.000,- k.k.
€ 1.375,-/m2
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

Degelijk gebouwd stijlvol GESCHAKELD/VRIJSTAAND WOONHUIS met grote multi-funktionele GARAGE(32m2) en 5 slaapkamers op rustige locatie in jonge wijk Luchen nabij bos.

Indeling: fraaie voordeur, ruime hal met luxe toilet, zeer lichte L-woonkamer met mooie houtenvloer, houtkachel, 2x... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 2011
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/5429109
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 5 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 13 m.
Lengte 19 m.
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 525 m³
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Degelijk gebouwd stijlvol GESCHAKELD/VRIJSTAAND WOONHUIS met grote multi-funktionele GARAGE(32m2) en 5 slaapkamers op rustige locatie in jonge wijk Luchen nabij bos.

Indeling: fraaie voordeur, ruime hal met luxe toilet, zeer lichte L-woonkamer met mooie houtenvloer, houtkachel, 2x dubbele tuindeuren naar grote brede zonnige achtertuin(ZW), ruime bergkast, royale open keuken met luxe complete keukeninrichting voorzien van groot Boretti-fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-en vrieskast en zwart Belgisch hardstenenwerkblad. Totale living ca 44m2 met houtenvloer.

1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop met apart toilet, ruime luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, 3 royale lichte slaapkamers, resp: ca 16m² en 10m² beide met raam en deur tot op de grond en ca 10m².

Vaste trap naar 2e verdieping(v.v. laminaatvloer): ruime overloop met bergruimte, royale 4e slaapkamer ca 16m² met groot dakraam, royale 5e werk/slaapkamer ca 15m² met Intergas combiketel(’13), WTW en aansl wa.

Zeer royale zonnige gem. ca 12m diepe en 13m brede achtertuin(Z) met nieuw veranda/terrasoverkapping, poort met achterom en grote in stijl gebouwde multi-funktionele GARAGE/WERKRUIMTE(ca 32m2) evt. geschikt als praktijk/werkruimte met dubbel houtendeuren, ruime bergzolder, water/gasaansluiting, keukenblok en dubbele tuindeuren .

Zeer degelijke bouw en perfecte isolatie. Rolluiken 1e verdieping. Luxe binnendeuren 2016.

Inhoud: ca 525m3, garage ca 140m3. Bouwjaar: 2011.
Perceelgrootte: 312m².

Omgeving
Aan de noordwestzijde van de kern van Mierlo wordt een nieuwe woongebied met een bijzondere uitstraling gerealiseerd: Luchen. Voorop staat dat het dorpse karakter van Mierlo behouden moet blijven. Natuur, landschap en water spelen een prominente rol in de plannen. Er wordt veel aandacht besteed aan details zoals cultuurhistorie, overgangen naar omliggende gebieden en bovenal architectuur. Het gebied moet een fris en karaktervol deel van de kern Mierlo worden, dat fraai in het landschap ligt en een verrijking is voor de gemeente.

Het karakteristieke beeld vanaf de Geldropseweg met de natuurstenen muur en ‘doorstekende’ woningen is de basis voor dit plan. Alle 15 woningen krijgen dezelfde architectonische uitstraling, zodat ze duidelijk ‘familie’ van elkaar zijn. De verkaveling, zoals te zien op de situatietekening, is vastgelegd.

Wat direct opvalt is de bijzondere verkaveling. Door de wijze van schakelen van twee woningen wordt een vrijwel vrijstaand karakter verkregen. Bovendien is de beleving van de tuin optimaal.
===============================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken