Object detail

 
07608531_1.jpg 07608531_2.jpg 07608531_3.jpg 07608531_4.jpg 07608531_5.jpg 07608531_6.jpg 07608531_7.jpg 07608531_8.jpg 07608531_9.jpg 07608531_10.jpg 07608531_11.jpg 07608531_12.jpg 07608531_13.jpg 07608531_14.jpg 07608531_15.jpg 07608531_16.jpg 07608531_17.jpg 07608531_18.jpg 07608531_19.jpg 07608531_20.jpg 07608531_21.jpg 07608531_22.jpg 07608531_23.jpg 07608531_24.jpg 07608531_25.jpg 07608531_26.jpg 07608531_27.jpg 07608531_28.jpg 07608531_29.jpg 07608531_30.jpg 07608531_31.jpg 07608531_32.jpg 07608531_33.jpg 07608531_34.jpg 07608531_35.jpg 07608531_36.jpg 07608531_37.jpg 07608531_38.jpg 07608531_39.jpg 07608531_40.jpg 07608531_41.jpg 07608531_42.jpg 07608531_43.jpg 07608531_44.jpg 07608531_45.jpg 07608531_46.jpg 07608531_47.jpg 07608531_48.jpg 07608531_49.jpg 07608531_50.jpg

Te koop: Boerenzwaluw 9, 5731 SL Mierlo

€ 659.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 183 m²

Notitie

Algemeen

Degelijk gebouwd verrassend royaal GESCHAKELD/VRIJSTAAND WOONHUIS met carport en 5 slaapkamers, fraaie en ca 18m diepe royale zonnige achtertuin(Z) met grote dubbele houten gepotdekselde berging(20m2)op rustige locatie in jonge wijk Luchen zeer dicht nabij fraaie bossen, basisschool, winkels, alle voorzieningen en uitvalswegen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 2012
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7608531
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 14 oktober 2022
Laatste wijziging Vrijdag 4 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 12 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 183 m²
Inhoud 650 m³
Tuinoppervlakte 220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, District, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Degelijk gebouwd verrassend royaal GESCHAKELD/VRIJSTAAND WOONHUIS met carport en 5 slaapkamers, fraaie en ca 18m diepe royale zonnige achtertuin(Z) met grote dubbele houten gepotdekselde berging(20m2)op rustige locatie in jonge wijk Luchen zeer dicht nabij fraaie bossen, basisschool, winkels, alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling: fraaie voordeur, hal met luxe toilet, garderobe, aparte berging met buitendeur, ruime lichte woonkamer ca 36m2 met tegelvloer, gaskachel, 2x dubbele tuindeuren naar grote brede zonnige achtertuin(Z), royale open leefkeuken ca 23m2 met luxe complete keukeninrichting voorzien van kookeiland met composietwerkblad, Quooker, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser('21), apparatenwand met koelkast, stoomoven, koffieapparaat('18), combi-magnetron, ruime bergkast, groot zijraam met uniek uitzicht en dubbele tuindeuren naar groot overdekt veranda-terras en fraai tuin. Totale living ca 56m2 met tegelvloer en vloerverwarming.

1e verdieping(grotendeels v.v. klik PVC vloer): overloop met apart luxe toilet, aparte wasruimte met aansluiting wasapparatuur, ruime luxe badkamer met ligbad, douche en badmeubel met dubbele wastafel, 3 royale lichte slaapkamers, resp: ca 14m² en 10m²(vloerbedekking) beide met raam en deur tot op de grond en frans balkon en ca 17m² met bergkast en fraai vrij uitzicht .

Vaste trap naar 2e verdieping(v.v. laminaatvloer): ruime overloop met bergruimte en badmeubel met wastafel, royale lichte 4e slaapkamer ca 18m² met groot dakraam met uniek uitzicht en dakraam, royale 5e werk/slaapkamer ca 12m² met dakraam en Remeha combiketel en WTW(warmteterugwinapparaat).

Verrassend royale en zonnige volop privacybiedende ruim ca 17m diepe en 12.5m brede fraai aangelegde achtertuin(Z) met groot veranda/ terrasoverkapping, prachtige lange en hoge natuurstenenmuur met poort met achterom en grote dubbele houten gepotdekselde berging(20m2) 2020 met bergzolder.

Zeer degelijke bouw en perfecte isolatie, A-label. Rolluiken 1e verdieping.
Gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Inhoud: ca 650m3 exclusief grote dubbele berging(2020). Bouwjaar: 2012.
Perceelgrootte: 370m² en ca 12m², totaal ca 383m².

Omgeving
Aan de noordwestzijde van de kern van Mierlo is een nieuwe woongebied met een bijzondere uitstraling gerealiseerd: Luchen. Voorop staat dat het dorpse karakter van Mierlo behouden is gebleven. Natuur, landschap en water spelen een prominente rol in de plannen. Er wordt veel aandacht besteed aan details zoals cultuurhistorie, overgangen naar omliggende gebieden en bovenal architectuur. Het gebied is een fris en karaktervol deel van de kern Mierlo geworden, dat fraai in het landschap ligt en een verrijking is voor de gemeente.

Het karakteristieke beeld vanaf de Geldropseweg met de natuurstenen muur en ‘doorstekende’ woningen is de basis voor dit plan.

Wat direct opvalt is de bijzondere verkaveling. Door de wijze van schakelen van twee woningen wordt een vrijwel vrijstaand karakter verkregen. Bovendien is de beleving van de tuin optimaal.
===============================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken