Object detail

 
07284649_1.jpg 07284649_2.jpg 07284649_3.jpg 07284649_4.jpg 07284649_5.jpg 07284649_6.jpg 07284649_7.jpg 07284649_8.jpg 07284649_9.jpg 07284649_10.jpg 07284649_11.jpg 07284649_12.jpg 07284649_13.jpg 07284649_14.jpg 07284649_15.jpg 07284649_16.jpg 07284649_17.jpg 07284649_18.jpg 07284649_19.jpg 07284649_20.jpg 07284649_21.jpg 07284649_22.jpg 07284649_23.jpg 07284649_24.jpg 07284649_25.jpg 07284649_26.jpg 07284649_27.jpg 07284649_28.jpg 07284649_29.jpg 07284649_30.jpg 07284649_31.jpg 07284649_32.jpg 07284649_33.jpg 07284649_34.jpg 07284649_35.jpg 07284649_36.jpg 07284649_37.jpg 07284649_38.jpg 07284649_39.jpg 07284649_40.jpg 07284649_41.jpg 07284649_42.jpg 07284649_43.jpg 07284649_44.jpg 07284649_45.jpg 07284649_46.jpg 07284649_47.jpg 07284649_48.jpg 07284649_49.jpg
Verkocht

Verkocht: Dorpsstraat 101, 5731 JH Mierlo

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 472 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Namens de gemeente wordt te koop aangeboden: Op markante locatie naast voormalige Johannesschool en nabij oude gemeentehuis en korte afstand van (winkel)centrum, gelegen, in originele staat verkerend geheel te renoveren nostalgisch geschakeld VRIJSTAAND WOONHUIS(gemeentelijk monument) met eenvoudige berging en 30m diepe zonnige achtertuin(NNW) met 4m brede achterom op perceel 472m².

BEZICHT... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 30 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7284649
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 30 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 20 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 14 m.
Lengte 40 m.
Perceeloppervlakte 472 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 760 m³
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een kantoor Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Namens de gemeente wordt te koop aangeboden: Op markante locatie naast voormalige Johannesschool en nabij oude gemeentehuis en korte afstand van (winkel)centrum, gelegen, in originele staat verkerend geheel te renoveren nostalgisch geschakeld VRIJSTAAND WOONHUIS(gemeentelijk monument) met eenvoudige berging en 30m diepe zonnige achtertuin(NNW) met 4m brede achterom op perceel 472m².

BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. .

Indeling: lange hal met authentieke terrazzo zultvloer, meterkast, deur naar echte kelder, tuindeur en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de rechterzijde lichte voorkamer ca 13m² met schouw en deur naar lichte achterkamer 10m² met originele schouw(incompleet), aan de linkerzijde ruime woonkamer ca 18m² en deur naar achtergelegen originele “eet”keuken ca 17m² met zeer eenvoudige keukenblok, schouw en raam met zicht op de tuin en deur naar deur naar portaal/achteringang met doucheruimte met toilet en deur ruime bijkeuken/berging met tuindeur en eenvoudige trap naar ruime zolderberging. Totale living alle kamers en keuken begane grond ca 58m².

1e verdieping: overloop, 5 ruime slaapkamers resp. ca 19m² en ca 15m² beiden met ingebouwde kasten, ca 10m², 9m² en 8m².

Vanuit hal, achterportaal en berging toegang tot ruime en liefst ca 30m diepe en ca 9m brede nog aan te leggen achtertuin(NNW) met ruime eenvoudige berging en ca 4m brede achterom naast de woning.

Veel authentieke elementen zijn (gelukkig) bewaard gebleven, zoals klinken, paneeldeuren, nostalgische raamverdeling, hoge plafonds. Koper dient met complete renovatie rekening te houden. Geen isolatie, geen verwarming, oude kozijnen, houtenvloeren en oude bedrading.

Bouwjaar: 1930. Inhoud: ca 760m3, excl berging. Perceelgrootte: ca 472m².

Het betreft een Gemeentelijk Monument wat gevolgen heeft voor eventuele verbouwingen/wijzigingen met name aan buitenzijde. Informatie is beschikbaar.

Verkoop geschiedt in opdracht van de gemeente Geldrop-Mierlo en is onder uitdrukkelijk voorbehoud gunning B&W en middels openbare inschrijving via notaris.

Biedingen dienen middels, via de makelaar te verkrijgen, biedingsformulier in een gesloten enveloppe uiterlijk maandag 24 januari 2022 om 16.00uur bij de notaris Schretlen, t.a.v. de heer K.J.M. Schretlen, Dorpsstraat 127, 5731TH Mierlo of via email: kschretlen@schretlennotaris.nl binnen te zijn. Naar verwachting zal B&W dan in de 1e week van februari 2022 de definitieve gunning uitspreken.
Nadere informatie ontvangt u tijdens de bezichtiging en/of via makelaar.

*************************************************************************************************************
CORONA TIJD/ MAATREGELEN
Beste lezer, bezoeker

Nu de wereld gebukt gaat onder vergaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus, proberen wij ook binnen onze organisatie met een aantal aanpassingen de situatie goed werkbaar te houden. Wij vragen hierin uw medewerking en begrip voor de aanpassing van onze werkwijze. Wij hopen dat we met een optimale samenwerking met u, positief kunnen bijdragen aan datgene waar we nu met zijn allen doorheen moeten.

Genomen maatregelen gelden tot het moment dat de situatie een aanpassing noodzakelijk maakt.
• Wij volgen de richtlijnen van RIVM.
• Wij schudden geen handen.
• Wij houden een gepaste afstand van circa 1,5 meter.
• Wij dragen een mondkapje.
• Bezichtigingen en taxaties kunnen gewoon doorgaan maar wij zullen voorafgaand aan de afspraak actief vragen of u klachten heeft of verkouden bent.
• Verkopers kunnen individueel besluiten om voorlopig geen bezichtigingen toe te laten.
• Bij bezichtigingen zijn telkens 2 mensen per kandidaat welkom. Wij begrijpen dat het fijn is om ouders, kinderen of vrienden mee te laten gaan bij een bezichtiging. Maar mocht u na de bezichtiging dermate geïnteresseerd zijn dan kunnen we voordat een koopovereenkomst definitief is altijd een nieuwe afspraak arrangeren.
• In iedere woning bieden wij de gelegenheid om uw handen te wassen en adviseren we ook om dit te doen.
• Voor het tekenen van koopovereenkomsten zullen wij geen afspraken plannen om samen te tekenen. Uitleg en toelichting geven wij telefonisch of digitaal en wij vragen u thuis te tekenen en de koopovereenkomst weer terug te bezorgen of bij de wederpartij te bezorgen.
• Wij vragen u uitdrukkelijk om uw afspraak te annuleren als u verkouden bent. Dan kunnen we bezien of we de afspraak middels de digitale of telefonisch weg kunnen uitvoeren.
• Taxaties kunnen wij gewoon blijven verzorgen. Echter vragen wij uw begrip voor eventueel enige vertraging. Wij zijn afhankelijk van derden waarbij voor gevalideerde woning taxaties NWWI de partij is die met controle belast is. Hoewel ook NWWI alles in het werk stelt om deze crisis te bedwingen, is het mogelijk dat zij door meer zieken onderbezet raken en hierdoor kunnen de doorlooptijden wat oplopen.
Tot slot vertrouwen wij erop dat we deze bijzondere tijd, en voor velen een hele zware tijd, samen kunnen overwinnen. Dit doen we met zijn allen. Wij hopen dat iedereen elkaar voldoende in de gaten houd en dat we niet te trots zijn om hulp te vragen of een advies. Wij zijn er van overtuigd dat iedereen wil helpen voor zover dit binnen zijn of haar vermogen ligt.
_________________________________________________________________________________________________________________________
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken