Object detail

 
05245866_1.jpg 05245866_2.jpg 05245866_3.jpg 05245866_4.jpg 05245866_5.jpg 05245866_6.jpg 05245866_7.jpg 05245866_8.jpg 05245866_9.jpg 05245866_10.jpg 05245866_11.jpg 05245866_12.jpg 05245866_13.jpg 05245866_14.jpg 05245866_15.jpg 05245866_16.jpg 05245866_17.jpg 05245866_18.jpg 05245866_19.jpg 05245866_20.jpg 05245866_21.jpg 05245866_22.jpg 05245866_23.jpg 05245866_24.jpg 05245866_25.jpg 05245866_26.jpg 05245866_27.jpg 05245866_28.jpg 05245866_29.jpg 05245866_30.jpg 05245866_31.jpg 05245866_32.jpg 05245866_33.jpg 05245866_34.jpg 05245866_35.jpg 05245866_36.jpg 05245866_37.jpg 05245866_38.jpg 05245866_39.jpg 05245866_40.jpg 05245866_41.jpg 05245866_42.jpg
05245866_1.jpg
05245866_2.jpg
05245866_3.jpg
05245866_4.jpg

Te koop: Eksterlaan 6, 5731 XV Mierlo

€ 519.000,- k.k. € 675,78/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Perceeloppervlakte 768 m²

Omschrijving

Heerlijk vrij in rustig straatje in zeer rustige en gewilde woonwijk gelegen, uitgebouwd charmant VRIJSTAAND WOONHUIS met royaal overdekt terras, grote GARAGE en extra berging, CARPORT en fraaie geheel vrije achtertuin met groot tuinhuis, direct nabij bossen op loopafstand van school en fietsafstand van winkelcentrum.

Indeling: grote hal met tegelvloer, garderobe en keurig toilet, royale “dichte” eetkeuken ca 12m² met diepe bergkast, nostalgische servieskast, zijraam, tegelvloer, luxe keukeninrichting(’97) voorzien van kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, ruime uitgebouwde woonkamer ca 37m² met parketvloer, fraaie erker(‘96), open haard en tuinzicht. vanuit de eetkeuken eveneens toegang tot aangebouwde eetkamer(‘97) ca 12m² met tegelvloer, tuindeur en dubbele tuindeuren naar groot overdekt terras en deur naar aangebouwde bijkeuken met aansl. wa.(aansl. badkamer) tuindeur en deur naar afgescheiden binnenplaatsje met poort.
Totale living ca 61m².

Fraaie zonnige, heerlijk veel privacy biedende liefst ca 29m diepe achtertuin(NW) met diverse terrassen, royaal tuinhuis, zeer grote garage ca 37m² en extra berging, overdekte poort met achterom, zeer royale oprit met brede carport.

1e verdieping: ruime overloop, 2 grote slaapkamers resp ca 16m² en 11m² met deur naar balkon, grote badkamer(ca ‘75) voorheen 3e slaapkamer) met ligbad, aparte douche en badmeubel met vaste wastafel. Wasruimte met 2e toilet en aansl wa en wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping: ruime overloop(mog kleiner slaapkamer) met dakkapel, Nefit HR Turbo-combiketel(’10), ruime open slaapkamer resp ca 15m² met royale dakkapel.

Gedeeltelijk v.v. vloerisolatie, dakisolatie en nagenoeg overal voorzien van dubbel glas. Dakpannen 1997. Alarminstallatie. Koper dient met enige moderniseringskosten rekening te houden.

Bouwjaar: 1963, verbouwd ‘96/’97. Inhoud: ca 600m3, exclusief grote garage en ruime berging. Perceelgrootte: 768m². Aanvaarding: in overleg.
=======================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/5245866
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 25 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 15 m.
Lengte 51 m.
Perceeloppervlakte 768 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 600 m³
Tuinoppervlakte 400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken