Object detail

 
05085741_1.jpg 05085741_2.jpg 05085741_3.jpg 05085741_4.jpg 05085741_5.jpg 05085741_6.jpg 05085741_7.jpg 05085741_8.jpg 05085741_9.jpg 05085741_10.jpg 05085741_11.jpg 05085741_12.jpg 05085741_13.jpg 05085741_14.jpg 05085741_15.jpg 05085741_16.jpg 05085741_17.jpg 05085741_18.jpg 05085741_19.jpg 05085741_20.jpg 05085741_21.jpg 05085741_22.jpg 05085741_23.jpg 05085741_24.jpg 05085741_25.jpg 05085741_26.jpg 05085741_27.jpg
05085741_1.jpg
05085741_2.jpg
05085741_3.jpg
05085741_4.jpg

Te koop: Heer van Rodestraat 159, 5731 VT Mierlo

€ 192.500,- k.k. € 1.480,77/m2
Type object Woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Perceeloppervlakte 130 m²

Omschrijving

Prima onderhouden, ged. gemoderniseerd, uitgebouwd WOONHUIS met royale living ca 40m2 met erker, ruime BERGING, gezellige achtertuin aan hofje in rustige straat nabij winkels, sportaccommodaties, scholen en op fietsafstand van Strabrechtse Heide.

Indeling: gewijzigde hal met luxe toilet(‘96) en vergrote royale L-woonkamer ca 33m² met lichte tegelvloer, ruime kelderkast, uitgebouwde keuken ca 7m² met nette keukeninrichting('96) v.v. kookplaat, magnetron, koelkast en afzuigkap, extra raam en tuindeur. Totale living ca 40m² v.v. lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Fraai aangelegde grotendeels bestrate zonnige achtertuin(NO) met royale berging en achterom.

1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop,3 slaapkamers, resp: 12 en 11en 8m², vernieuwde badkamer(ca ‘10) met ligbad en badmeubel.

Vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder met aansl. wa en veel bergruimte en Remeha Tzerra HR combiketel ‘16, royale evt. 4e slaap/hobbykamer met royale dakkapel en veel ingebouwde bergruimte.

Vloerisolatie met vloerverwarming, begane grond v.v. HR dubbel glas. Diverse rolluiken en screens aan erker.
Prima verzorgd en uitgebouwd woonhuis.

Inhoud: ca 325m3 (exclusief berging). Bouwjaar: 1965, uitbouw: ca '96. Perceelgrootte: 130m². Aanvaarding: in overleg.
=========================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/5085741
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 12 mei 2017
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Overige
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,75 m.
Lengte 21 m.
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 325 m³
Tuinoppervlakte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken