Object detail

Rustig gelegen, keurig onderhouden HALFVRIJSTAANDE BUNGALOW met serre en overdekt terras, 2 bergingen en carport, 3 slaapkamers en 2 badkamers, zonnige vooral groene grote achtertuin(ZZO) op 521m2 en op loopafstand van winkelcentrum, school en uitgestrekt natuurgebied, en fietsafstand van de unieke Strabrechtse heide.

BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Indeling: royale hal met leistenenvloer, betegeld toilet, ruime 1e slaapkamer ca 17m² met ingebouwde kastruimte, keurige badkamer(’70) met ligbad, vaste wastafel en achterraam, ruime woonkamer ca 37m² met lichte tegelvloer, klassieke schouw met kachel en gasaansluiting, met grote ramen en fraai uitzicht zowel voor als achter. Doorgang naar fijne eetkeuken ca 11m² met tegelvloer, lichte nette kunststofinrichting(’88) met kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries, afzuigkap en verlaagd plafond met inbouwspotjes, provisiekast en deur naar lichte serre ca 11m² met cv-combiketel(’03), tegelvloer, 2 grote lichtkoepels en schuifpui naar groot overdekt en verwarmd terras met 3 grote lichtkoepels en poortje naar de tuin. Totale living ca 48m2(woonkamer en keuken)

Vanuit de serre deur naar 2e slaapvleugel met aparte werk/slaapruimte ca 21m² met eigen 2e badkamer met schuifdeur, ruime inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet, 3e werk/slaapkamer ca 11m² met aansluiting wasapparatuur en deur naar vooral groene ruime achtertuin.

Fraai aangelegde veel privacy biedende (geen inkijk) ca 12m diepe en 9m brede achtertuin (ZZO) met aangebouwde hobbyruimte/berging ca 14m² en deur naar royale zijtuin met 2 houten bergingen en ruimte voor stalling caravan en/of boot, poort naar royale oprit voor meerdere auto’s.

Spouw- en dakisolatie, grotendeels voorzien van dubbel glas.
Woning verkeerd in keurige staat, echter kan een opfrisbeurt gebruiken.

Inhoud: ca 530m3. Bouwjaar: 1970 verbouwd 1988. Woonoppervlak: ca 128m2, overige inpandige ruimte: 22m2, gebouwgebonden buitenruimte: 37m2. Externe bergruimte: 7m2.
Perceelgrootte: 521m². Aanvaarding: in overleg.

=======================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.