Object detail

In rustige straat gelegen, prima onderhouden en zeer verzorgde energiezuinige TWEE-ONDER-EENKAPWONING met GARAGE, royale 11m diepe zonnige achtertuin, 4 slaap kamers, nabij scholen en loopafstand van winkelcentrum, bossen en alle voorzieningen.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
Indeling: royale hal met luxe toilet en garderobe, royale lichte L-woonkamer ca 41m² met mooie PVC-vloer(‘19) en royale schuifpui naar achtertuin, “eet”keuken ca 8m² met mooie PVC-vloer, luxe lichte SIEMATIC keukeninrichting(’12) ca 8m2 met 5 pits inductie-kookplaat met luxe afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel– en vrieskast en koffiezetapparaat, praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, tuindeur en deur naar inpandige garage. Totale living ca 50m² met fraaie PVC vloer(houtstructuur) 2019 over tegelvloer met vloerverwarming.

Fraai aangelegde ca 11m diepe en 10m brede zonnige achtertuin met ruime garage ca 20m² met meterkast, tuindeur en elektrische roldeur naar royale oprit.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers resp. 16 en 10 en 10m², luxe badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en badmeubel met vaste wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: royale overloop/voorzolder met bergruimte, dakraam, ATAG HR cv-combiketel(‘16), aansluiting wasapparatuur, fijne ruime 4e slaap/hobbykamer ca 18m² met fraai ingebouwde schuifkasten en groot dakraam.

Vloer, spouw en dakisolatie, overal dubbel glas(ged. HR++), diverse rolluiken. Vloerverwarming. 12 zonnepanelen. Lage energielasten.

Inhoud: ca 550m3. Bouwjaar: 1995, keuken 2012. Woonoppervlak: 137m2, overige inpandige ruimte 20m2. Perceelgrootte: 240m². Aanvaarding: in overleg.

=========================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.