Object detail

 
07469843_1.jpg 07469843_2.jpg 07469843_3.jpg 07469843_4.jpg 07469843_5.jpg 07469843_6.jpg 07469843_7.jpg 07469843_8.jpg 07469843_9.jpg 07469843_10.jpg 07469843_11.jpg 07469843_12.jpg 07469843_13.jpg 07469843_14.jpg 07469843_15.jpg 07469843_16.jpg 07469843_17.jpg 07469843_18.jpg 07469843_19.jpg 07469843_20.jpg 07469843_21.jpg 07469843_22.jpg 07469843_23.jpg 07469843_24.jpg 07469843_25.jpg 07469843_26.jpg 07469843_27.jpg 07469843_28.jpg 07469843_29.jpg 07469843_30.jpg 07469843_31.jpg 07469843_32.jpg 07469843_33.jpg 07469843_34.jpg 07469843_35.jpg 07469843_36.jpg 07469843_37.jpg 07469843_38.jpg 07469843_39.jpg 07469843_40.jpg 07469843_41.jpg 07469843_42.jpg 07469843_43.jpg 07469843_44.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kleine Vos 17, 5731 ZH Mierlo

€ 498.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime en lichte uitgebouwde en energiezuinige TWEE-ONDER-EENKAPWONING(A-label) met OVERDEKT TERRAS, GARAGE/BERGING, gelegen tegenover royaal plantsoen in gewilde woonwijk Luchen nabij natuurgebied, school, winkels en alle voorzieningen. ENGLISH BELOW
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 2018
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 8 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7469843
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 7 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 25 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 9,25 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 540 m³
Tuinoppervlakte 72 m²
Terras 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, District, In bosrijke omgeving, Nabij school, Platteland, Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een terras Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Verrassend ruime en lichte uitgebouwde en energiezuinige TWEE-ONDER-EENKAPWONING(A-label) met OVERDEKT TERRAS, GARAGE/BERGING, gelegen tegenover royaal plantsoen in gewilde woonwijk Luchen nabij natuurgebied, school, winkels en alle voorzieningen. ENGLISH BELOW
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Indeling: hal met meterkast en luxe toilet, ruime lichte woonkamer ca. 43m² met ruime bergkast, brede schuifpui naar groot overdekt terras en fraaie aangelegde zonnige achtertuin(OZO) met deur naar garage/berging en ruime oprit. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime open keuken ca. 7m² met uitzicht op royaal plantsoen en voorzien van luxe keukeninrichting met induktie-kookplaat, 2 ovens, vaatwasser, koel-en vrieskast en afzuigkap en composietwerkblad.
Totale living ca. 50m² voorzien van mooie Frans eikenplankenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping (v.v. laminaatvloer): overloop, 3 slaapkamers: ca 14m² met 2 dakramen, ca 10m² en ca 8m², luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, luxe 2e toilet en fraai badmeubel met wastafel en houtmotief tegelvloer.

Vaste open trap naar royale open 2e verdieping(v.v. laminaatvloer): open lichte slaap/speel/werkruimte met aansl. wa, Intergas HR-cv-combiketel en mechanische ventilatie, zijraam en 2 dakramen en extra berg/werkruimte met vaste wastafel.

Fraai aangelegde zonnige ca 8m diepe en 9m brede achtertuin (OZO) met groot overdekt terras en garage/berging ca 16m2. met kantelpoort naar ruime oprit voor 2 auto’s.

Uitstekende isolatie (energielabel A), overal HR++ dubbel glas. 5 zonnepanelen(ca 1500kwh) met omvormer. Hardhouten kozijnen met draaikiepramen.

Ligging
Gelegen in gewilde woonwijk Luchen, op fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Nabij het Eindhovenskanaal en de fraai Mierlose Bossen.

Inhoud: ca 540m3. Bouwjaar: 2017. Perceelgrootte: 221m².
Aanvaarding: in overleg.

**************************************************************************************************
Surprisingly spacious and bright, extended and energy-efficient SEMI-DETACHED HOUSE (A-label) with COVERED TERRACE, GARAGE/STORAGE, located opposite a spacious park in the popular residential area of ​​Luchen near nature reserve, school, shops and all amenities.
VIEWING? WE ARE HAPPY TO SCHEDULE FOR YOU. SEND US AN EMAIL WITH YOUR DETAILS (name, address, telephone number and email) TO INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OR VIA LINK ON FUNDA, AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT.

Layout: hall with meter cupboard and luxury toilet, spacious bright living room approx. 43m² with spacious storage cupboard, wide sliding doors to large covered terrace and beautifully landscaped sunny backyard (ESE) with door to garage/storage room and spacious driveway. At the front of the house, spacious open kitchen of 7m² with a view of a spacious park and equipped with luxury kitchen with induction hob, 2 ovens, dishwasher, fridge and freezer and extractor hood and composite worktop.
Total living room approx. 50m² with beautiful French oak floor with underfloor heating.

1st floor (with laminate floor): landing, 3 bedrooms: approx 14m² with 2 skylights, approx 10m² and approx 8m², luxurious bathroom with bath, spacious walk-in shower, luxurious 2nd toilet and beautiful vanity unit with washbasin and wood motif tiled floor.

Fixed open staircase to the spacious open 2nd floor (with laminate flooring): open light sleeping/playing/work space with conn. wa, Intergas HR-central heating system and mechanical ventilation, side window and 2 skylights and extra storage/work space with washbasin.

Beautifully landscaped sunny backyard approx 8m deep and 9m wide (ESE) with large covered terrace and garage/storage room approx 16m2. with tilting gate to spacious driveway for 2 cars.

Excellent insulation (energy label A), HR++ double glazing everywhere. 5 solar panels (about 1500 kWh) with inverter. Hardwood frames with tilt and turn windows.

Location
Located in the popular residential area of ​​Luchen, within cycling distance of shops, schools and sports facilities. Near the Eindhoven Canal and the beautiful Mierlose Bossen.

Content: about 540m3. Year of construction: 2017. Plot size: 221m². Acceptance: in consultatio
***********************************************************************************************************************************
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Viewing:
Buying a home is more than just the home itself, so it is very important for you as a prospective buyer that you get a good impression of the living environment of this home. It is therefore wise to view the immediate living environment in advance before making an appointment for a viewing. A viewing is also an exciting moment for a seller, so we request that you give us your reaction within a few days of a viewing, so that we can inform the seller about the result of your viewing. Of course this can be done with a short phone call or e-mail to us.

Buyer's obligation to investigate/seller's notification obligation:
The seller of a home has a so-called notification obligation, while the buyer has an investigation obligation. We assume that as a prospective buyer, before placing a bid, you have researched all aspects, which in general and for
you, in particular, are important when making the purchase decision. We advise, among other things, studying the information we offer, and requesting information from the municipality and/or other institutions. To support you in this, we have the following documents available for inspection: proof of ownership, cadastral extract and the home questionnaire completed by the seller.

Financing:
Of course, research into your own financial options is also very important. We would be happy to put you in touch with specialists who will discuss your financial options with you.

Reflection time:
In the context of the "Act on the Purchase of Immovable Property", the buyer is protected by the reflection period of 3 days, of which at least 2 working days. This reflection period starts after the buyer has received the purchase agreement signed by both parties. We aim to have the agreement signed by both parties within 5 working days after the verbal agreement has been reached.

Deposit / Bank guarantee:
As security for the fulfillment of the obligations, the purchasing party must deposit a deposit of 10% of the purchase price into the hands of the civil-law notary within four weeks after the verbal agreement has been reached. The purchasing party is also allowed to provide a bank guarantee in the amount of this amount. If the resolutive condition financing is agreed, it will be included for a period of 3 weeks after the verbal agreement.

Accountability:
All information we provide in this brochure is no more than an invitation to enter into negotiations. Despite the fact that we have taken great care in compiling this brochure, we cannot accept any liability with regard to its accuracy. All offers are without obligation. All specified sizes are indicative

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken