Object detail

 
07086502_1.jpg 07086502_2.jpg 07086502_3.jpg 07086502_4.jpg 07086502_5.jpg 07086502_6.jpg 07086502_7.jpg 07086502_8.jpg 07086502_9.jpg 07086502_10.jpg 07086502_11.jpg 07086502_12.jpg 07086502_13.jpg 07086502_14.jpg 07086502_15.jpg 07086502_16.jpg 07086502_17.jpg 07086502_18.jpg 07086502_19.jpg 07086502_20.jpg 07086502_21.jpg 07086502_22.jpg 07086502_23.jpg 07086502_24.jpg 07086502_25.jpg 07086502_26.jpg 07086502_27.jpg 07086502_28.jpg 07086502_29.jpg 07086502_30.jpg 07086502_31.jpg 07086502_32.jpg 07086502_33.jpg 07086502_34.jpg 07086502_35.jpg 07086502_36.jpg 07086502_37.jpg
Verkocht

Verkocht: Langenakker 162, 5731 JW Mierlo

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
Sfeervol verrassend royaal prima onderhouden en gemoderniseerd WOONHUIS met 4 slaapkamers, CARPORT, BERGING en 8.5m zonnige tuin(NW), gelegen in brede straat op rustige locatie nabij scholen, speelveldjes, winkels en bossen. nabij scholen, speelveldjes, winkels en bossen. Startersle... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1976
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 juni 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7086502
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 17 juni 2021
Laatste wijziging Zondag 4 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5 m.
Lengte 33 m.
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 395 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft een achtertuin Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
Sfeervol verrassend royaal prima onderhouden en gemoderniseerd WOONHUIS met 4 slaapkamers, CARPORT, BERGING en 8.5m zonnige tuin(NW), gelegen in brede straat op rustige locatie nabij scholen, speelveldjes, winkels en bossen. nabij scholen, speelveldjes, winkels en bossen. Starterslening mogelijk.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. Stuur ons een mail met uw gegevens. Er worden maximaal 20 bezichtigingen ingepland, daarna werken we met een wachtlijst.

Indeling: hal met meterkast, royale L-woonkamer ca 30m² met tegelvloer en ged. open(mog. dichte) sfeervolle “eet”keuken ca 10m² met nostalgische inrichting(’15) met houtenwerkblad, 5pits-kookplaat, oven, fraaie afzuigkap, deur naar bijkeuken /berging met aansl. wa. en buitendeur. Totale living ca 40m² voorzien van tegelvloer, tuindeur naar zonnige achtertuin(NW) met tuinhuisje en achterom. Royale voortuin met carport en 2 parkeerplaatsen.

Tussenhal met fraai toilet (’14 ) en trap naar 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (v.v. houten/ c/q laminaatvloer), resp. ca 15, 12 en 6m², grote luxe badkamer (’ 14) ca 8m² voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet, designradiator, badmeubel met vaste wastafel en groot dakraam(’14).

Vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder met vernieuwde Vaillant HR combiketel(‘17) en aansluiting wasapparatuur, fijne 4e slaap/werkkamer ca 9m² met verlaagd plafond met inbouwspotjes, laminaat/houtenvloer, groot dakraam en ingebouwde kastruimte.

Fraaie aangelegde ca 8,5m zonnige achtertuin(NW) met tuinhuisje en achterom.

Dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Hardhouten kozijnen. Recent buitenschilderwerk(2019). Nieuw stucwerk begane grond en 1e verdieping. Nieuwe binnendeuren begane grond.

Starterslening mogelijk tot maximaal 35.000 euro wel heel interessant voor de starters!. Informatie over de starterslening kunt u vinden op: https://www.geldrop-mierlo.nl/starterslening

Inhoud: ca 395m3. Bouwjaar: ca 1977. Perceelgrootte: 166m².
============================================================================================
DE STARTERSLENING
De Starterslening, aangeboden door SVn en uw gemeente, overbrugt het verschil tussen de verwervingskosten van uw woning en het bedrag dat u bij uw bank maximaal kunt lenen volgens de normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De hoogte van de Starterslening hangt af van uw inkomen, uw eigen vermogen en de voorwaarden van uw gemeente.

De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar en heeft een looptijd van maximaal 30 jaar. De eerste drie jaar hoeft u geen rente en aflossing te betalen. Hierna betaalt u in principe rente en aflossing. Indien u denkt de maandlast niet te kunnen betalen, dan kunt u, tegen betaling, bij ons een hertoets aanvragen en gaat u een maandlast betalen die past bij het inkomen dat u op dat moment heeft, gekoppeld aan de dan geldende normen van de NHG.

Gemeente Geldrop-Mierlo
Uw gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening in aanmerking te komen. Uw gemeente bepaalt dan ook of u in aanmerking komt voor een Starterslening bij SVn.

Woningsegment
De Starterslening is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw.

Voor wie is de lening?
• De aanvrager is een meerderjarig persoon;
• De aanvrager is niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning.

Wat zijn de condities van de lening in Geldrop-Mierlo?
• De verwervingskosten van de woning mogen in totaal niet hoger zijn dan € 240.000,-. Onder de verwervingskosten wordt verstaan de koop-/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens bouw, notariskosten,
makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 8% van
de koopsom en eventuele verbeterkosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop-
/aanneemsom en eventueel meerwerk. Meerwerk/verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterslening.
• Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
• Maximale hoogte van de Starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 35.000,-.

Afkomstig van de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
=========================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken