Object detail

 
05213567_1.jpg 05213567_2.jpg 05213567_3.jpg 05213567_4.jpg 05213567_5.jpg 05213567_6.jpg 05213567_7.jpg 05213567_8.jpg 05213567_9.jpg 05213567_10.jpg 05213567_11.jpg 05213567_12.jpg 05213567_13.jpg 05213567_14.jpg 05213567_15.jpg 05213567_16.jpg 05213567_17.jpg 05213567_18.jpg 05213567_19.jpg 05213567_20.jpg 05213567_21.jpg 05213567_22.jpg 05213567_23.jpg 05213567_24.jpg 05213567_25.jpg 05213567_26.jpg 05213567_27.jpg 05213567_28.jpg 05213567_29.jpg 05213567_30.jpg 05213567_31.jpg 05213567_32.jpg 05213567_33.jpg 05213567_34.jpg 05213567_35.jpg 05213567_36.jpg 05213567_37.jpg 05213567_38.jpg 05213567_39.jpg 05213567_40.jpg 05213567_41.jpg 05213567_42.jpg
05213567_1.jpg
05213567_2.jpg
05213567_3.jpg
05213567_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Langenakker 228, 5731 KA Mierlo

€ 389.000,- k.k. € 663,82/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Perceeloppervlakte 586 m²

Omschrijving

Heerlijk vrij en mooi in het “groen” aan zeer rustig hofje in kindervriendelijke woonwijk gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met royale inpandige GARAGE en fraaie geheel vrije tuin rondom op loopafstand van winkels, scholen en tegenover de uitgestrekte Mierlose bossen.

Indeling: ruime hal met garderobe en toilet, ruime speels ingedeelde woonkamer ca 46m² met tegelvloer, open haard en schuifpui naar ged. overdekt terras en royale optimaal vrije tuin rondom. badkamer met douche, 2e toilet en badmeubel (voorheen aparte study/werk/zitkamer ca 5m²) met tuindeur, royale dichte eetkeuken ca 15m² met uitzicht voorzijde, tegelvloer, eikenhouten keukeninrichting voorzien van kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, en tuindeur. Totale living ca 61m².
Ruime inpandige garage ca 26m² met bergzolder, kantelpoort en aparte zijdeur naar tuin.

Fraaie zonnige, heerlijk veel privacy biedende verrassend ruime tuin rondom met meerdere terrassen en 3x achterom,

1e verdieping: ruime overloop met vide en fraaie lichtinval, 3 grote slaapkamers resp ca 21m² met royaal zonnebalkon, 16m² met royale dakkapel, 14 en 8m², kleinere slaapkamer ca 6m2, keurige originele badkamer met ligbad, 3e toilet en wastafel. De kleine slaapkamer en badkamer zijn eventueel fraai te vergroten door brede dakkapel boven de garage te plaatsen(zoals bij meerdere buren inmiddels gedaan is). Aparte cv-bergruimte met Nefit HR cv-combiketel.

Heerlijk vrij gevoel door zonnige tuinligging tegen "bosperceeltje" en royaal gemeente-plantsoen.

Grotendeels voorzien van dubbel glas. Koper dient wel met herstel-verbeterings/moderniseringskosten rekening te houden.

Bouwjaar: 1978. Inhoud: ca 500m3. Perceelgrootte: 586m². Aanvaarding: in overleg.
=======================================================================================

Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/5213567
Prijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 23 augustus 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 28 m.
Lengte 20 m.
Perceeloppervlakte 586 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 500 m³
Tuinoppervlakte 400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken