Object detail

 
07238694_1.jpg 07238694_2.jpg 07238694_3.jpg 07238694_4.jpg 07238694_5.jpg 07238694_6.jpg 07238694_7.jpg 07238694_8.jpg 07238694_9.jpg 07238694_10.jpg 07238694_11.jpg 07238694_12.jpg 07238694_13.jpg 07238694_14.jpg 07238694_15.jpg 07238694_16.jpg 07238694_17.jpg 07238694_18.jpg 07238694_19.jpg 07238694_20.jpg 07238694_21.jpg 07238694_22.jpg 07238694_23.jpg 07238694_24.jpg 07238694_25.jpg 07238694_26.jpg 07238694_27.jpg 07238694_28.jpg 07238694_29.jpg 07238694_30.jpg 07238694_31.jpg 07238694_32.jpg 07238694_33.jpg 07238694_34.jpg 07238694_35.jpg 07238694_36.jpg 07238694_37.jpg 07238694_38.jpg 07238694_39.jpg 07238694_40.jpg 07238694_41.jpg 07238694_42.jpg 07238694_43.jpg 07238694_44.jpg 07238694_45.jpg 07238694_46.jpg 07238694_47.jpg 07238694_48.jpg 07238694_49.jpg 07238694_50.jpg
Verkocht

Verkocht: Langenakker 234, 5731 KA Mierlo

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 584 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Heerlijk vrij en mooi in het “groen” aan zeer rustig hofje in kindervriendelijke woonwijk gelegen, royaal uitgebouwd groot VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige GARAGE, inpandige praktijkruimte, aparte praktijkruimte, liefst ca 4 parkeerplaatsen en fraaie geheel vrije tuin rondom met groot overdekt verwarmd terras op loopafstand van winkels, scholen en bossen.

Wegens het grote aantal, inmiddels... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1977
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 11 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7238694
Prijs € 695.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 11 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 3 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 18 m.
Lengte 28 m.
Perceeloppervlakte 584 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 880 m³
Tuinoppervlakte 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, District, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een achtertuin Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een kantoor Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Heerlijk vrij en mooi in het “groen” aan zeer rustig hofje in kindervriendelijke woonwijk gelegen, royaal uitgebouwd groot VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige GARAGE, inpandige praktijkruimte, aparte praktijkruimte, liefst ca 4 parkeerplaatsen en fraaie geheel vrije tuin rondom met groot overdekt verwarmd terras op loopafstand van winkels, scholen en bossen.

Wegens het grote aantal, inmiddels ingeplande, bezichtigingen, kunnen we thans geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Wel werken we met een reservelijst. Stuur aub via funda of info@damenmakelaardij.nl een mailtje met uw gegevens, dan plaatsen we u op deze reservelijst en nemen indien van toepassing contact met u op.

Royale voortuin met oprit voor liefst ca 4 auto’s en vrijstaande sfeervolle houten praktijk/werk/relaxruimte ca 15m2 met wachtruimte, toilet en airco.

Indeling: ruime hal met garderobe en luxe toilet, ruime speels ingedeelde woonkamer ca 46m² met marmeren vloer, open haard en schuifdeuren naar riante aangebouwde 2e woon/tuinkamer ca 33m² met studiehoek en fraai hoog plafond, sfeervolle gashaard, deur naar fraai groot overdekt terras en royale optimaal vrije tuin rondom. Royale eetkeuken ca 14m² met uitzicht voortuin, marmerenvloer, luxe complete keukeninrichting(’15) voorzien van inductie-kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, dubbeldeurs koelkast en afzuigkap, Totale living ca 93m² voorzien van marmeren vloer en gedeeltelijk van vloerverwarming.

Vanuit de hal deur naar inpandige garage met dubbele garagedeuren, ruime bijkeuken met inbouwkasten, aansl. wa, en wasstortkoker(vanuit badkamer) deur naar tussen portaal met praktische berging en tuindeur, inpandige aparte lichte praktijkruimte ca 12m² met eigen ingang(aan voorzijde).

Fraaie zonnige, heerlijk privacy biedende verrassend ruime tuin rondom met groot overdekt verwarmd terras met buitenhaard, pergola, dubbele achterom, en automatische computergestuurde beregeningsinstallatie.

1e verdieping: ruime overloop met vide en fraaie lichtinval, 3 grote slaapkamers resp ca 21m² met airco, luxe ingebouwde kasten, royale inloopkledingkast, 16m² met royale dakkapel en vw, 14m² met vw en 8m², vergrote complete badkamer met dakkapel, ligbad, aparte douche, 3e toilet, badmeubel en wasstortkoker naar bijkeuken. Aparte cv-bergruimte met Remeha Calenta HR cv-combiketel(’16) en airconditioning.

Vloer/spouw/dakisolatie overal dubbel glas, maar liefst 28 zonnepanelen(leveren ca 5000kwu pj). 3 airco’s. Complete alarminstallatie.

Bouwjaar: 1977, diverse malen verbouwd, laatst 2014. Inhoud: ca 880m3, exclusief bijgebouw. Perceelgrootte: 584m².

**************************************************************************************************
CORONA TIJD/ MAATREGELEN
Beste lezer, bezoeker

Nu de wereld gebukt gaat onder vergaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus, proberen wij ook binnen onze organisatie met een aantal aanpassingen de situatie goed werkbaar te houden. Wij vragen hierin uw medewerking en begrip voor de aanpassing van onze werkwijze. Wij hopen dat we met een optimale samenwerking met u, positief kunnen bijdragen aan datgene waar we nu met zijn allen doorheen moeten.

Genomen maatregelen gelden tot 6 april of tot het moment dat de situatie een aanpassing noodzakelijk maakt.
• Wij volgen de richtlijnen van RIVM.
• Wij schudden geen handen.
• Wij houden een gepaste afstand van circa 1,5 meter.
• Bezichtigingen en taxaties kunnen gewoon doorgaan maar wij zullen voorafgaand aan de afspraak actief vragen of u klachten heeft of verkouden bent.
• Verkopers kunnen individueel besluiten om voorlopig geen bezichtigingen toe te laten.
• Bij bezichtigingen zijn telkens 2 mensen per kandidaat welkom. Wij begrijpen dat het fijn is om ouders, kinderen of vrienden mee te laten gaan bij een bezichtiging. Maar mocht u na de bezichtiging dermate geïnteresseerd zijn dan kunnen we voordat een koopovereenkomst definitief is altijd een nieuwe afspraak arrangeren.
• In iedere woning bieden wij de gelegenheid om uw handen te wassen en adviseren we ook om dit te doen.
• Voor het tekenen van koopovereenkomsten zullen wij geen afspraken plannen om samen te tekenen. Uitleg en toelichting geven wij telefonisch of digitaal en wij vragen u thuis te tekenen en de koopovereenkomst weer terug te bezorgen of bij de wederpartij te bezorgen.
• Wij vragen u uitdrukkelijk om uw afspraak te annuleren als u verkouden bent. Dan kunnen we bezien of we de afspraak middels de digitale of telefonisch weg kunnen uitvoeren.
• Taxaties kunnen wij gewoon blijven verzorgen. Echter vragen wij uw begrip voor eventueel enige vertraging. Wij zijn afhankelijk van derden waarbij voor gevalideerde woning taxaties NWWI de partij is die met controle belast is. Hoewel ook NWWI alles in het werk stelt om deze crisis te bedwingen, is het mogelijk dat zij door meer zieken onderbezet raken en hierdoor kunnen de doorlooptijden wat oplopen.
Tot slot vertrouwen wij erop dat we deze bijzondere tijd, en voor velen een hele zware tijd, samen kunnen overwinnen. Dit doen we met zijn allen. Wij hopen dat iedereen elkaar voldoende in de gaten houd en dat we niet te trots zijn om hulp te vragen of een advies. Wij zijn er van overtuigd dat iedereen wil helpen voor zover dit binnen zijn of haar vermogen ligt.
==============================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.**********************************

Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken