Object detail

 
07021588_1.jpg 07021588_2.jpg 07021588_3.jpg 07021588_4.jpg 07021588_5.jpg 07021588_6.jpg 07021588_7.jpg 07021588_8.jpg 07021588_9.jpg 07021588_10.jpg 07021588_11.jpg 07021588_12.jpg 07021588_13.jpg 07021588_14.jpg 07021588_15.jpg 07021588_16.jpg 07021588_17.jpg 07021588_18.jpg 07021588_19.jpg 07021588_20.jpg 07021588_21.jpg 07021588_22.jpg 07021588_23.jpg 07021588_24.jpg 07021588_25.jpg 07021588_26.jpg 07021588_27.jpg 07021588_28.jpg 07021588_29.jpg 07021588_30.jpg 07021588_31.jpg 07021588_32.jpg 07021588_33.jpg 07021588_34.jpg 07021588_35.jpg 07021588_36.jpg 07021588_37.jpg 07021588_38.jpg 07021588_39.jpg 07021588_40.jpg 07021588_41.jpg 07021588_42.jpg

Te koop: Marktstraat 82, 5731 HX Mierlo

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²

Notitie

Algemeen

Op markante locatie op korte afstand van (winkel)centrum gelegen, nostalgisch, uniek en sfeervol HORECA PAND/HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met ruime BERGING/WERKRUIMTE en zonnige achtertuin nabij natuurgebied/bos, scholen en uitvalswegen naar Eindhoven/Helmond en A67.

Indeling: uitgebouwde hal met authentieke vloer, zeer ruime lichte woonkamer ca 60m2(voormalig cafe ‘t Breujke” en recent nog re... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1930
    Aangeboden sinds Woensdag 21 april 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 21 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7021588
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds Woensdag 21 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 7 m.
Lengte 32 m.
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 685 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Op markante locatie op korte afstand van (winkel)centrum gelegen, nostalgisch, uniek en sfeervol HORECA PAND/HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met ruime BERGING/WERKRUIMTE en zonnige achtertuin nabij natuurgebied/bos, scholen en uitvalswegen naar Eindhoven/Helmond en A67.

Indeling: uitgebouwde hal met authentieke vloer, zeer ruime lichte woonkamer ca 60m2(voormalig cafe ‘t Breujke” en recent nog restaurant “Ons”) met uniek vrij uitzicht over brede straat en rotonde, originele stenen en houtenvloer, meterkast, in open verbinding met bargedeelte en zeer ruime open keuken(zonder inrichting en zonder apparatuur,) ca 15m2 met deur naar zonnige bestrate en beschutte achtertuin. Vernieuwde apart dames- en herentoilet in frisse en bonte kleuren betegeld. Deur naar achtergelegen eenvoudig woongedeelte/vertrek verdeeld in royale betegelde werkruimte ca 13m2 met deur ruime badkamer met douche, toilet en wastafel, deur naar eenvoudige extra woon/tuin/speelkamer ca 16m² met deur naar achtergelegen royale berging/werk/hobbyruimte ca 22m². Totale leefruimte begane grond maar liefst ca 100m².

Achter de bar en via de keuken zij-ingang en deur met trap naar 1e verdieping: overloop, open berging, bergruimte met Remeha cv-combiketel en 3 ruime eenvoudige slaapkamers resp. ca 12m², 9m² en ca 8m².

Vanuit het achterportaal toegang tot zonnige geheel bestrate ca 13m diepe beschutte achtertuin(Z) met ruime berging ca 22m2 en poort.

Grotendeels dubbel glas, voorzijde begane grond(voormalig cafe/
restaurantgedeelte) triple glas. WTW luchtbehandeling en vetvangput.

Pand heeft nog horecabestemming en biedt veel mogelijkheden en een unieke kans om in een bijzonder pand te kunnen wonen/werken met een bijzondere horecageschiedenis. Koper dient wel met ruimte moderniseringskosten rekening te houden.

Bouwjaar: 1925, nadien meerdere malen verbouwd. Inhoud: ca 685m3. Verdeeld in “hoofdbouw” ca 450m3 en laagbouw 225m3. Perceelgrootte: 246m². Aanvaarding: in overleg
=======================================================================================
CORONA TIJD/ MAATREGELEN
Beste lezer, bezoeker

Nu de wereld gebukt gaat onder vergaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus, proberen wij ook binnen onze organisatie met een aantal aanpassingen de situatie goed werkbaar te houden. Wij vragen hierin uw medewerking en begrip voor de aanpassing van onze werkwijze. Wij hopen dat we met een optimale samenwerking met u, positief kunnen bijdragen aan datgene waar we nu met zijn allen doorheen moeten.

Genomen maatregelen gelden tot het moment dat de situatie een aanpassing noodzakelijk maakt.
• Wij volgen de richtlijnen van RIVM.
• Wij schudden geen handen.
• Wij houden een gepaste afstand van circa 1,5 meter.
• Wij dragen een mondkapje.
• Bezichtigingen en taxaties kunnen gewoon doorgaan maar wij zullen voorafgaand aan de afspraak actief vragen of u klachten heeft of verkouden bent.
• Verkopers kunnen individueel besluiten om voorlopig geen bezichtigingen toe te laten.
• Bij bezichtigingen zijn telkens 2 mensen per kandidaat welkom. Wij begrijpen dat het fijn is om ouders, kinderen of vrienden mee te laten gaan bij een bezichtiging. Maar mocht u na de bezichtiging dermate geïnteresseerd zijn dan kunnen we voordat een koopovereenkomst definitief is altijd een nieuwe afspraak arrangeren.
• In iedere woning bieden wij de gelegenheid om uw handen te wassen en adviseren we ook om dit te doen.
• Wij vragen u uitdrukkelijk om uw afspraak te annuleren als u verkouden bent. Dan kunnen we bezien of we de afspraak middels de digitale of telefonisch weg kunnen uitvoeren.
• Taxaties kunnen wij gewoon blijven verzorgen. Echter vragen wij uw begrip voor eventueel enige vertraging. Wij zijn afhankelijk van derden waarbij voor gevalideerde woning taxaties NWWI de partij is die met controle belast is. Hoewel ook NWWI alles in het werk stelt om deze crisis te bedwingen, is het mogelijk dat zij door meer zieken onderbezet raken en hierdoor kunnen de doorlooptijden wat oplopen.
Tot slot vertrouwen wij erop dat we deze bijzondere tijd, en voor velen een hele zware tijd, samen kunnen overwinnen. Dit doen we met zijn allen. Wij hopen dat iedereen elkaar voldoende in de gaten houd en dat we niet te trots zijn om hulp te vragen of een advies. Wij zijn er van overtuigd dat iedereen wil helpen voor zover dit binnen zijn of haar vermogen ligt.

=======================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken