Object detail

 
04998208_1.jpg 04998208_2.jpg 04998208_3.jpg 04998208_4.jpg 04998208_5.jpg 04998208_6.jpg 04998208_7.jpg 04998208_8.jpg 04998208_9.jpg 04998208_10.jpg 04998208_11.jpg 04998208_12.jpg 04998208_13.jpg 04998208_14.jpg 04998208_15.jpg 04998208_16.jpg 04998208_17.jpg 04998208_18.jpg 04998208_19.jpg 04998208_20.jpg 04998208_21.jpg 04998208_22.jpg 04998208_23.jpg 04998208_24.jpg 04998208_25.jpg 04998208_26.jpg 04998208_27.jpg 04998208_28.jpg 04998208_29.jpg 04998208_30.jpg 04998208_31.jpg 04998208_32.jpg 04998208_33.jpg 04998208_34.jpg 04998208_35.jpg 04998208_36.jpg 04998208_37.jpg 04998208_38.jpg 04998208_39.jpg 04998208_40.jpg 04998208_41.jpg 04998208_42.jpg 04998208_43.jpg 04998208_44.jpg 04998208_45.jpg 04998208_46.jpg 04998208_47.jpg 04998208_48.jpg 04998208_49.jpg
04998208_1.jpg
04998208_2.jpg
04998208_3.jpg
04998208_4.jpg

Te koop: Molenkamp 4, 5731 CG Mierlo

€ 745.000,- k.k. € 559,31/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Perceeloppervlakte 1.332 m²

Omschrijving

Zeer fraai en rustig gelegen, luxe verbouwd royaal VRIJSTAAND LANDHUIS met riante living incl. leefkeuken en tuinkamer ca 105m2(!), overdekt terras, dubbele garage met carport, prachtige onder architektuur aangelegde zonnige tuin(ZW), nabij bossen, scholen, winkelcentrum en uitvalswegen en winkels.

Indeling: ruime hal met garderobe, royaal luxe toilet, royale lichte woon/zit/eetkamer ca 59m² met luxe gashaard, brede glazenpui, dubbele glasdeuren naar fijne tuin/werkkamer ca 12m² met fraai tuinzicht, zeer royale leefkeuken ca 27m² met aanrecht in erker met Quooker, luxe keukeninrichting(2006) met natuurstenenbladen, kookeiland met 6-pits kookplaat, 2 kastenwanden met stoomoven, hetelucht/combi-oven met grill, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en vrieskast, schuifpui naar prachtige achtertuin, ruime bijkeuken 8m² met kastenwanden en aansl. wa. met zijingang naar royale zijtuin met achterom.
Totale living ca 105m²(!) met fraaie tegelvloer en vloerverwarming en vloerkoeling.

Onder architektuur van tuinarchitekt Jacques van Leuken aangelegde prachtige ca 25m diepe en 33m brede achtertuin met zeer groot overdekt terras met lichtstraat, verwarmingslampen en electrische zon/windscreen, tuinberging, diverse terrassen, grote dubbele garage/berging ca 38m2 met carport, maar liefst 3 maal achterom(!).

Fraaie trap naar 1e verdieping(v.v. laminaatvloer): grote overloop met apart 2e toilet, 4 ruime slaapkamers resp. ca 17m² met kastenwand, 17, 11 en 11m2, luxe badkamer(’98) met dakkapel, ligbad, aparte douche, 2 wastafels in badmeubel en 3e toilet.

Vaste trap in de 4e slaapkamer naar 2e verdieping: verrassend royale bergzolder.

Nieuwe vloerisolatie(’06) en dakisolatie(‘08) en nagenoeg overal dubbel glas. Nefit HR combiketel(2000). Diverse nieuwe glazenpuien begane grond.
Alarminstallatie, stofzuiginstallatie, vloerverwarming en vloerkoeling. Diverse elektrische screens

Inhoud: ca 700m3. exclusief dubbele garage/berging ca 135m3 en tuinberging.

Voor meer informatie kijk ook op ww.damenmakelaardij.nl of huislijn.nl

==================================================================================

Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/4998208
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2017
Laatste wijziging Maandag 8 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 33 m.
Lengte 43 m.
Perceeloppervlakte 1.332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 700 m³
Tuinoppervlakte 750 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Kaart

Recent bekeken