Object detail

 
07802455_1.jpg 07802455_2.jpg 07802455_3.jpg 07802455_4.jpg 07802455_5.jpg 07802455_6.jpg 07802455_7.jpg 07802455_8.jpg 07802455_9.jpg 07802455_10.jpg 07802455_11.jpg 07802455_12.jpg 07802455_13.jpg 07802455_14.jpg 07802455_15.jpg 07802455_16.jpg 07802455_17.jpg 07802455_18.jpg 07802455_19.jpg 07802455_20.jpg 07802455_21.jpg 07802455_22.jpg 07802455_23.jpg 07802455_24.jpg 07802455_25.jpg 07802455_26.jpg 07802455_27.jpg 07802455_28.jpg 07802455_29.jpg 07802455_30.jpg 07802455_31.jpg 07802455_32.jpg 07802455_33.jpg 07802455_34.jpg 07802455_35.jpg 07802455_36.jpg 07802455_37.jpg 07802455_38.jpg 07802455_39.jpg 07802455_40.jpg 07802455_41.jpg 07802455_42.jpg

Te koop: Neerakker 19, 5731 VH Mierlo

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 297 m²
Woonoppervlakte 120 m²

Notitie

Algemeen

PRACHTIG VERBOUWD GEHEEL INSTAPKLAAR, GESCHAKELD/VRIJSTAAND WOONHUIS MET WERK/SPEEL/HOBBYKAMER(vh garage) EN RIANTE TUINKAMER/SERRE VAN LIEFST ca 28m2 EN FRAAIE ZONNIGE ACHTER- EN ZIJTUIN OP RUSTIGE LOCATIE EN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM, SCHOOL, MOOI NATUURGEBIED EN ALLE VOORZIENINGEN.

Indeling: hal met nieuwe voordeur(’22), zeer uitgebreide vernieuwde meterkast, nostalgische tegelvlo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1986
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 april 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7802455
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 7 april 2023
Laatste wijziging Zaterdag 27 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 18 m.
Lengte 20 m.
Perceeloppervlakte 297 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 441 m³
Tuinoppervlakte 92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, District, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft airco Ja
Heeft een zolder Ja
Heeft een achtertuin Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een kas Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een kantoor Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

PRACHTIG VERBOUWD GEHEEL INSTAPKLAAR, GESCHAKELD/VRIJSTAAND WOONHUIS MET WERK/SPEEL/HOBBYKAMER(vh garage) EN RIANTE TUINKAMER/SERRE VAN LIEFST ca 28m2 EN FRAAIE ZONNIGE ACHTER- EN ZIJTUIN OP RUSTIGE LOCATIE EN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM, SCHOOL, MOOI NATUURGEBIED EN ALLE VOORZIENINGEN.

Indeling: hal met nieuwe voordeur(’22), zeer uitgebreide vernieuwde meterkast, nostalgische tegelvloer met vloerverwarming en luxe toilet(‘19) ruime lichte L-vormige woonkamer ca 36m² met stijlvolle tegelvloer en vloerverwarming (‘19), nieuwe houten kozijnen en binnendeuren (‘19), mog. open haard, schuifpui naar riante tuinkamer/serre(’20) van liefst ca 28m² met fraaie tegelvloer, 2 lichtkoepels, heaters, vergrote gedeeltelijk open(mog. dichte) lichte keuken ca 12m² met 2 dakramen, luxe keukeninrichting voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, schuifpui naar terras en deur naar inpandige ruime geïsoleerde en verwarmde werk/speel/hobbykamer (voorheen garage) ca 18m2 met tegelvloer, nieuwe pui(’22) met loopdeur naar oprit en overdekte entree. Totale living ca 48m² met fraaie tegelvloer (houtstructuur) en vloerverwarming (‘19), wanden en plafonds voorzien van strak stukwerk (‘19).

Recent fraai aangelegde zonnige achter- en zijtuin (‘20) met groot tuinhuis/dubbele berging en achterom naar ruime oprit voor 2 auto’s. Verzorgde voortuin aangelegd (‘21). Voorgevel gereinigd en nieuw gevoegd (‘21’).

Buitenschilderwerk (‘23)

1e verdieping: Royale lichte overloop met kastenwand, airco (‘19) 3 slaapkamers resp. ca 15m² met kastenwand, 12 en 8m², super mooie ruime badkamer (‘19) met royale inloopdouche, 2e toilet, luxe badmeubel, design radiator en vloerverwarming. Gehele bovenverdieping voorzien van strak stucwerk (‘19), nieuwe vloeren, deuren en plinten (‘19).

Vlizotrap naar royale bergzolder met HR cv-combiketel ('11).

Vloer-, spouw- en dakisolatie, woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ dubbel glas (‘16 en ‘22)

Bouwjaar: 1986, luxe verbouwd. Inhoud: ca 440m3, exclusief tuinkamer en buitenberging. Woonoppervlak: 120m2, tuinkamer 28m2, gebouwgebonden buitenruimte 32m2, bergruimte 13m2. Perceelgrootte: 297m².

Na het vaststelling van het energielabel in 2019, is de gehele vloer verwijderd en vervangen door nieuwe vloerisolatie met vloerverwarming, de pui in de garage is vernieuwd en geïsoleerd. In dit label is daar dus (nog) geen rekening mee gehouden!
=========================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken