Object detail

 
07263111_1.jpg 07263111_2.jpg 07263111_3.jpg 07263111_4.jpg 07263111_5.jpg 07263111_6.jpg 07263111_7.jpg 07263111_8.jpg 07263111_9.jpg 07263111_10.jpg 07263111_11.jpg 07263111_12.jpg 07263111_13.jpg 07263111_14.jpg 07263111_15.jpg 07263111_16.jpg 07263111_17.jpg 07263111_18.jpg 07263111_19.jpg 07263111_20.jpg 07263111_21.jpg 07263111_22.jpg 07263111_23.jpg 07263111_24.jpg 07263111_25.jpg 07263111_26.jpg 07263111_27.jpg 07263111_28.jpg 07263111_29.jpg 07263111_30.jpg 07263111_31.jpg 07263111_32.jpg 07263111_33.jpg 07263111_34.jpg 07263111_35.jpg 07263111_36.jpg 07263111_37.jpg 07263111_38.jpg 07263111_39.jpg 07263111_40.jpg 07263111_41.jpg 07263111_42.jpg 07263111_43.jpg

Te koop: Patrijslaan 4, 5731 XN Mierlo

€ 97.500,- k.k.
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²

Notitie

Algemeen

In bossen op recreatiepark ‘t Wolfsven in het Brabantse Mierlo gelegen in 2019 gerenoveerde vrijstaande RECREATIEWONING (4 persoons) BELEGGINGSOBJECT(niet voor eigen gebruik/bewoning) op 300m2 eigen grond, met verhuurgarantie van Roompot Vakantieparken tot 2032. Ideale investering met rendement van ca 5%.

Welkom op Roompot Bospark ’t Wolfsven. Deze 4-persoons vrijstaande woning, is prachtig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1978
    Aangeboden sinds Maandag 6 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/7263111
Vraagprijs € 97.500,- k.k.
Aangeboden sinds Maandag 6 december 2021
Laatste wijziging Donderdag 27 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 15 m.
Lengte 20 m.
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 230 m³
Tuinoppervlakte 175 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

In bossen op recreatiepark ‘t Wolfsven in het Brabantse Mierlo gelegen in 2019 gerenoveerde vrijstaande RECREATIEWONING (4 persoons) BELEGGINGSOBJECT(niet voor eigen gebruik/bewoning) op 300m2 eigen grond, met verhuurgarantie van Roompot Vakantieparken tot 2032. Ideale investering met rendement van ca 5%.

Welkom op Roompot Bospark ’t Wolfsven. Deze 4-persoons vrijstaande woning, is prachtig gelegen in het bos op een kavel eigen grond van 300 m². De woning is in 2019 gerenoveerd waarbij de inrichting en vloerafwerking is vernieuwd. Er is een tuin rondom met een royaal terras.
Deze recreatiewoning is gelegen aan de rand van het park, dicht bij twee grote natuurvijvers. Het park biedt diverse faciliteiten, zoals horecavoorzieningen, een overdekt zwembad, sportvelden, een recreatiemeer en een indoor speeltuin. Je bevindt je hier in het pittoreske Mierlo van het gastvrije Noord-Brabant, dicht bij Eindhoven en unieke Strabrechtse Heide. 
Via de entree bereik je de woonkamer met een grote schuifpui naar het terras wat voor een heerlijk binnen/buiten gevoel zorgt. De open keuken is o.a. voorzien van een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet én een inpandige berging. Vanuit de woonkamer kun je met een open trap naar de eerste verdieping. De twee ruime tweepersoons slaapkamers met elk twee éénpersoons boxsprings hebben een veel lichtinval en een geweldig uitzicht het bos in. Op deze eerste verdieping is ook nog extra bergruimte. Kom een keer langs om te kijken of deze vrijstaande woning de investering is waar je naar op zoek bent. 

Rendement en geen gebruik
Het betreft een uitstekend rendementsobject! Bij Roompot Bospark ’t Wolfsven is verhuur van de accommodatie verplicht, er is geen mogelijkheid tot eigen gebruik/bewoning. De verhuurgarantie van Roompot vakanties loopt tot en met 31 december 2031. Het levert een indicatief rendement op van ruim 5% netto.

Bouwjaar: 1978. renovatiejaar: 2019. Vloeroppervlakte: ca 150m²
Inhoud: ca 135m3. Perceelgrootte: 300m2 .
P.s foto’s zijn van dit type woning, maar geven u wel goede 1e indruk.
Geen bezichtiging mogelijk.
==================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken