Object detail

 
05055716_1.jpg 05055716_2.jpg 05055716_3.jpg 05055716_4.jpg 05055716_5.jpg 05055716_6.jpg 05055716_7.jpg 05055716_8.jpg 05055716_9.jpg 05055716_10.jpg 05055716_11.jpg 05055716_12.jpg 05055716_13.jpg 05055716_14.jpg 05055716_15.jpg 05055716_16.jpg 05055716_17.jpg 05055716_18.jpg 05055716_19.jpg 05055716_20.jpg 05055716_21.jpg 05055716_22.jpg 05055716_23.jpg 05055716_24.jpg 05055716_25.jpg 05055716_26.jpg 05055716_27.jpg 05055716_28.jpg 05055716_29.jpg 05055716_30.jpg 05055716_31.jpg 05055716_32.jpg 05055716_33.jpg 05055716_34.jpg 05055716_35.jpg 05055716_36.jpg 05055716_37.jpg 05055716_38.jpg 05055716_39.jpg 05055716_40.jpg 05055716_41.jpg 05055716_42.jpg 05055716_43.jpg 05055716_44.jpg 05055716_45.jpg 05055716_46.jpg 05055716_47.jpg 05055716_48.jpg 05055716_49.jpg
05055716_1.jpg
05055716_2.jpg
05055716_3.jpg
05055716_4.jpg

Te koop: Torenweg 2, 5731 CJ Mierlo

€ 825.000,- k.k. € 343,75/m2
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Perceeloppervlakte 2.400 m²

Omschrijving

Op geliefde en rustige villalocatie gelegen geheel gemoderniseerd licht VRIJSTAAND LANDHUIS ("Torenvalk") met aangebouwde SPEEL/WERK/KANTOORRUIMTE, apart GASTENVERBLIJF/PRAKTIJK RUIMTE/MANTELZORGWONING(mog. garage), CARPORT, ruime BERGING(ca 25m2) prachtige tuin rondom met diverse mooie terrassen, zwembad, tennisbaan en diverse overdekte terrassen, op perceel van 2400m2 direct nabij in bos.

Geheel fraai omheinde tuin met hekwerk bereikt u de voorzijde van deze villa alsmede het GASTENVERBLIJF/KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE. Indeling: ruime hal met uitgebreide meterkast, kelderruimte, ruime nieuwe superluxe badkamer met groot ligbad, stortdouche, luxe badmeubel en 2e toilet, ruime lichte woonkamer ca 40m2 met open haard, eikenhoutenvloer, mooie erker, schuifpui, eetkeuken ca 18m2 met complete inrichting(’99) v.v. kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser('16) en losse koelkast en raam met tuinzicht. Portaal/ 2e entree met luxe toilet, royale bijkeuken en deur naar grote werk/speel/hobbykamer 36m² met leistenenvloer en dubbele tuindeuren naar fraaie tuin. Prachtig groot overdekt terras ca 50m2 grenzend aan keuken en woonkamer. 2e overdekt terras en 3e overdekt terras bij royale zwembad.

1e verdieping: overloop met 3 verrassend ruime slaapkamers resp: 28m2 met dubbele deuren naar dakterras, 22m2 en 17m² alle met nieuwe royale dakkapellen, ruime luxe 2e badkamer(’9) met dakkapel, douche en fraai badmeubel. .

Prachtig aangelegde tuin rondom met diverse mooie terrassen, fors buitenzwembad, tennisbaan, dierenverblijf, tuinhuis en groot vrijstaande GASTENVERBLIJF/KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE met hal, ruime woonkamer met kachel, fraaie vide, dubbele tuindeuren, open keuken met keukeninrichting o.a.met 5 pits kookplaat, spoelbak aan breed raam met fraai uitzicht, royale bergkast met eigen AWB cv-combiketel, luxe apart toilet, trap naar verdieping met ruime open slaapkamer met nieuwe dakkapel en fraaie vide.

Direct nabij Mierlose bossen, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen en fietsafstand van unieke Strabrechtse Heide. Goede isolatie, nieuw dak en overal dubbel glas
Bouwjaar: ca 1958, grondige renovatie 1996, nadien diverse malen (ged.) verbouwd. Alarminstallatie.

Perceelgrootte: 2400m² en 250m2 extra in gebruik. Inhoud woonhuis: ca 800m3, bijgebouw/guesthouse ca 200m3, ruime berging ca 25m2.

Voor meer informatie kijk op: , ww.damenmakelaardij.nl,

**************************************************************************************************Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/5055716
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Aangeboden sinds Maandag 24 april 2017
Laatste wijziging Maandag 1 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 50 m.
Lengte 50 m.
Perceeloppervlakte 2.400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 1.000 m³
Tuinoppervlakte 1.750 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 4 aparte toiletten)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een kantoor Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Kaart

Recent bekeken