Object detail

 
06625971_1.jpg 06625971_2.jpg 06625971_3.jpg 06625971_4.jpg 06625971_5.jpg 06625971_6.jpg 06625971_7.jpg 06625971_8.jpg 06625971_9.jpg 06625971_10.jpg 06625971_11.jpg 06625971_12.jpg 06625971_13.jpg 06625971_14.jpg 06625971_15.jpg 06625971_16.jpg 06625971_17.jpg 06625971_18.jpg 06625971_19.jpg 06625971_20.jpg 06625971_21.jpg 06625971_22.jpg 06625971_23.jpg 06625971_24.jpg 06625971_25.jpg 06625971_26.jpg 06625971_27.jpg 06625971_28.jpg 06625971_29.jpg 06625971_30.jpg 06625971_31.jpg 06625971_32.jpg 06625971_33.jpg 06625971_34.jpg 06625971_35.jpg 06625971_36.jpg 06625971_37.jpg 06625971_38.jpg 06625971_39.jpg 06625971_40.jpg 06625971_41.jpg 06625971_42.jpg 06625971_43.jpg 06625971_44.jpg 06625971_45.jpg 06625971_46.jpg 06625971_47.jpg 06625971_48.jpg 06625971_49.jpg 06625971_50.jpg
Verkocht

Verkocht: Aziëlaan 5, 5691 LA Son en Breugel

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime en lichte, geheel gemoderniseerde energiezuinige TWEE-ONDER-EENKAPWONING met living ca 50m2, garage en 14m diepe zonnige tuin(Z) met extra tuinberging, gelegen in rustige en gewilde groene woonwijk De Gentiaan, nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur/bossen, sportfaciliteiten, basisscholen, supermarkt en uitvalswegen.

Indeling: zeer royale hal met luxe voordeur, uitgebreide meterk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1972
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 4 juni 2020
    Aangeboden sinds Donderdag 4 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/6625971
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 4 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 2 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Overige
Isolatievormen Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 9,5 m.
Lengte 27 m.
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 527 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Ruime en lichte, geheel gemoderniseerde energiezuinige TWEE-ONDER-EENKAPWONING met living ca 50m2, garage en 14m diepe zonnige tuin(Z) met extra tuinberging, gelegen in rustige en gewilde groene woonwijk De Gentiaan, nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur/bossen, sportfaciliteiten, basisscholen, supermarkt en uitvalswegen.

Indeling: zeer royale hal met luxe voordeur, uitgebreide meterkast, ruime bergkast en luxe toilet(’12), ruime lichte L-woonkamer 43m² met (gas)open haard, grote nieuwe achterpui met dubbele tuindeuren, vanuit de hal toegang tot dichte keuken ca 7m² met luxe complete keukeninrichting('12) v.v. 5-pits kookplaat, stoomoven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap en deur naar bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, tuindeur en deur naar garage ca 18m² met nieuwe elektrische garage-roldeur('18) naar royale oprit voor meerdere auto’s. Totale living ca 50m² voorzien van leistenenvloer met vloerverwarming(‘12).

Ruime 14m diepe en 9,5m brede zonnige achtertuin(Z) met achterom

In 2020 nieuw met eikenparket beklede trap naar 1e verdieping(v.v. laminaatvloer ‘12): overloop met apart 2e toilet(’19), 3 ruime slaapkamers resp. 17m² met 2 ingebouwde kasten, 12,5m² met 2 ingebouwde kasten en slaapkamer ca 7m² met vw, nieuwe en praktisch ingerichte luxe badkamer(’20) met ligbad, aparte douche, wastafel en vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, cv/berging met Nefit Smartline HR combiketel(‘06), royale 2e bergruimte en ruime 4e slaapkamer ca 20m² met royale dakkapel.

Nieuwe kunststofkozijnen(2012 en 2019) voorzien van HR++ glas. . Vloerisolatie(’16) en spouwisolatie(’19). Liefst 13 zonnepanelen(‘19) leveren u ca 3300kwu per jaar besparing).

Inhoud: ca 527m3. Bouwjaar: 1972, in 2012 en 2019 en 2020 gemoderniseerd. Perceelgrootte: 256m².

We hebben de garage tot het woonoppervlak geteld omdat die van binnenuit bereikbaar is. Mogelijk dat dit strikt formeel niet helemaal juist is, maar dit is gedaan om een eerlijker beeld van deze woning te kunnen krijgen en (onterechte) verschillen met andere soortgelijke woningen te voorkomen.
**************************************************************************************************
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken