Object detail

 
08098528_1.jpg 08098528_2.jpg 08098528_3.jpg 08098528_4.jpg 08098528_5.jpg 08098528_6.jpg 08098528_7.jpg 08098528_8.jpg 08098528_9.jpg 08098528_10.jpg 08098528_11.jpg 08098528_12.jpg 08098528_13.jpg 08098528_14.jpg 08098528_15.jpg 08098528_16.jpg 08098528_17.jpg 08098528_18.jpg 08098528_19.jpg 08098528_20.jpg 08098528_21.jpg 08098528_22.jpg 08098528_23.jpg 08098528_24.jpg 08098528_25.jpg 08098528_26.jpg 08098528_27.jpg 08098528_28.jpg 08098528_29.jpg 08098528_30.jpg 08098528_31.jpg 08098528_32.jpg 08098528_33.jpg 08098528_34.jpg 08098528_35.jpg 08098528_36.jpg 08098528_37.jpg 08098528_38.jpg 08098528_39.jpg 08098528_40.jpg 08098528_41.jpg 08098528_42.jpg
Verkocht

Verkocht: Rivierensingel 306, 5704 KJ Helmond

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Geheel instapklare TWEE-ONDER-EENKAPWONING met grote GARAGE, complete keuken, badkamer, 3 slaapkamers, ruime bergzolder, royale ca 11m zonnige achtertuin(ZW) nabij scholen, winkelcentrum Brouwhorst, NS-station en alle voorzieningen.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS (naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP F... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1994
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/8098528
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2024
Laatste wijziging Maandag 15 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 8,5 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 433 m³
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, District, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft airco Ja
Heeft een zolder Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Geheel instapklare TWEE-ONDER-EENKAPWONING met grote GARAGE, complete keuken, badkamer, 3 slaapkamers, ruime bergzolder, royale ca 11m zonnige achtertuin(ZW) nabij scholen, winkelcentrum Brouwhorst, NS-station en alle voorzieningen.
BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS (naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
Indeling: lichte hal met keurig toilet, meterkast en trap naar verdieping. Luxe binnendeur naar royale en heerlijk lichte woonkamer ca 33m² met 2 dakramen laminaatvloer, dubbele openslaande tuindeuren naar fraai aangelegde zonnige achtertuin(ZW) . Woonkamer in half open verbinding met gemoderniseerde lichte keuken ca 10m² met tegelvloer, complete keukeninrichting voorzien van dubbel werkblad, kookplaat, rvs schouwafzuigkap, losse vaatwasser, koelkast en magnetron(blijven achter) en groot raam voorzijde. Deur naar portaal/bergkast en deur naar verlengde garage met bergzolder, water aansluiting, elektrische roldeur en tuindeur.
Totale living ca 43m² voorzien van laminaatvloer en tegelvloer.

Fraai aangelegde zonnige achtertuin(ZW) met diverse terrassen en fraaie beplanting.

1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop met zijraam en airco, 3 slaapkamers: resp: ca 12m², ca 12m² met dakkapel en ca 9m² met dakkapel, luxe en lichte gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche, luxe 2e toilet, designradiator en 2 stijlvolle wastafels met 2 kranen, inbouwverlichting en raam voor fijne lichtinval en ventilatie.

Vlizotrap naar 2e verdieping: ruime bergzolder met Nefit Topline HR-cv-combiketel(’09) en dakraam.

Vloer,-spouw en dakisolatie en overal dubbel glas. Rolluiken slaapkamers achterzijde. Zeer verzorgd en fijn licht woonhuis.

Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, NS-station, sportgelegenheden en natuur. 

Inhoud: ca 433m3. Bouwjaar: 1994. Woonoppervlak: 93m2 exclusief ruime zolder. Inpandige bergruimte 27m2. Perceelgrootte: 210m².
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig
=========================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.
===========================================================================
Viewing:
Buying a house is more than just the house itself, which is why it is important for you as a prospective buyer to get a good impression of the living environment of this house. It is therefore wise to view the immediate surroundings before making an appointment for a viewing. A viewing is also an exciting moment for a seller, so we kindly request that you give us your feedback within a few days after a viewing so that we can inform the seller about the result of your viewing. This can be done with a short phone call or email to us.

Buyer's obligation to investigate/seller's obligation to disclose:
The seller of a house has a duty to disclose, while the buyer has an obligation to investigate. We assume that as a prospective buyer, before making an offer, you have conducted research into all aspects that are generally and specifically relevant to making the purchase decision. We advise, among other things, studying the information we provide, inquiring with the municipality and/or other institutions. To support you, we have the following documents available for inspection: proof of ownership, cadastral extract, and the completed seller's questionnaire.

Financing:
Of course, an investigation into your own financial possibilities is also very important. We would be happy to put you in touch with specialists who can help you assess your financial options.

Cooling-off period:
In the context of the "Real Estate Purchase Act," the buyer is protected by a cooling-off period of 3 days, of which at least 2 working days. This cooling-off period starts after the buyer has received the purchase agreement signed by both parties. We strive to have the agreement signed by both parties within 5 working days after verbal agreement has been reached.

Deposit/Bank guarantee:
To ensure compliance with the obligations, the buying party must deposit a deposit of 10% of the purchase price with the notary within four weeks after reaching verbal agreement. The buying party is also allowed to provide a bank guarantee of the same amount. If the suspensive condition of financing is agreed upon, it will be included for a period of 3 to 6 weeks after the verbal agreement.

Responsibility:
All information provided in this brochure is no more than an invitation to enter into negotiations. Despite the care we have taken in compiling this brochure, we cannot accept any liability for its accuracy. All offers are non-binding. All dimensions given are indicative dimensions.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken