Object detail

 
08098541_1.jpg 08098541_2.jpg 08098541_3.jpg 08098541_4.jpg 08098541_5.jpg 08098541_6.jpg 08098541_7.jpg 08098541_8.jpg 08098541_9.jpg 08098541_10.jpg 08098541_11.jpg 08098541_12.jpg 08098541_13.jpg 08098541_14.jpg 08098541_15.jpg 08098541_16.jpg 08098541_17.jpg 08098541_18.jpg 08098541_19.jpg 08098541_20.jpg 08098541_21.jpg 08098541_22.jpg 08098541_23.jpg 08098541_24.jpg 08098541_25.jpg 08098541_26.jpg 08098541_27.jpg 08098541_28.jpg 08098541_29.jpg 08098541_30.jpg 08098541_31.jpg 08098541_32.jpg 08098541_33.jpg 08098541_34.jpg 08098541_35.jpg 08098541_36.jpg 08098541_37.jpg 08098541_38.jpg 08098541_39.jpg 08098541_40.jpg 08098541_41.jpg 08098541_42.jpg 08098541_43.jpg 08098541_44.jpg 08098541_45.jpg 08098541_46.jpg 08098541_47.jpg 08098541_48.jpg 08098541_49.jpg 08098541_50.jpg

Te koop: Vlinderlaan 90, 5731 ZK Mierlo

€ 1.075.000,-
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
Perceeloppervlakte 455 m²
Woonoppervlakte 221 m²

Notitie

Algemeen

U zoekt perfectie? Op prachtige locatie in Luchen aan de rand van de bebouwing gelegen, verrassend royaal perfect afgewerkt zeer energiezuinig A++(aardwarmtepomp, 27 zonnepanelen), uiterst comfortabel(vloerverwarming en vloerkoeling!), VRIJSTAAND LANDHUIS met slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond, GARAGE, living van ca 84m², 6 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en prachtige zonnige ac... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
    Bouwjaar 2018
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8091/8098541
Prijs € 1.075.000,-
Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, landhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Overige
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 15 m.
Lengte 29 m.
Perceeloppervlakte 455 m²
Woonoppervlakte 221 m²
Inhoud 845 m³
Tuinoppervlakte 256 m²
Terras 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, District, In bosrijke omgeving, Nabij school, Nabij snelweg, Platteland, Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft een achtertuin Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een terras Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

U zoekt perfectie? Op prachtige locatie in Luchen aan de rand van de bebouwing gelegen, verrassend royaal perfect afgewerkt zeer energiezuinig A++(aardwarmtepomp, 27 zonnepanelen), uiterst comfortabel(vloerverwarming en vloerkoeling!), VRIJSTAAND LANDHUIS met slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond, GARAGE, living van ca 84m², 6 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en prachtige zonnige achtertuin(Z) met extra berging en 2 overdekte terrassen.

Indeling: hal met garderobe en luxe toilet, fraaie verlichte trap naar verdieping, ruime lichte woonkamer ca 29m² met grote ramen en fraai uitzicht over groenstrook, schuifdeuren met kastenwand riante eetkeuken ca. 36m² met grote provisiekast, superluxe keukeninrichting v.v. kookeiland met betonlookblad, Quooker, inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging(Bora), vaatwasser, apparatenwand met combi-magnetron en oven, koelkast en diepvries, zeer brede pui met schuifdeuren naar royaal overdekt serreterras met glazenschuifwanden met buitenhaard, schuifdeur naar werk/slaap/speelkamer met tuindeur en luxe eigen 1e badkamer met inloopdouche, fraai badmeubel, met waskom, luxe 2e toilet en aansl wa, Vanuit de hal deur naar garage met hardhoutendeuren, zeer uitgebreide meterkast, aardwarmte installatie, boiler, unit vloerverwarming, omvormer zonnepanelen. Totale living woonkamer/eetkeuken/werkkamer) maar liefst ca 84m2 met mooie eikenhoutenvloer.

Prachtige zonnige achter– en zijtuin met groot overdekt afsluitbaar terras/serre met buitenhaard, sproei-installatie, extra berging en 2e overdekt terras en brede achterom (zijgevel). Verbrede oprit voorzijde met oplaadpaal.

1e verdieping(v.v. mooie laminaatvloer): lichte ruime overloop met dakraam, luxe apart 3e toilet, 3 ruime slaapkamers ca 19m² met ingebouwde kast, 18m² met inloopkledingkast, ca 15m². Prachtige luxe badkamer met vrijstaand ligbad, aparte inloopdouche en fraai badmeubel met waskom.

Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, ruime 5e en 6e slaap/hobbykamer met ingebouwde kastruimte, ramen en fraai uitzicht over wijk.

Perfecte isolatie(energielabel A++), HR++ dubbel glas en overal vloerverwarming en vloerkoeling(!). 27 zonnepanelen. Aardwarmte-installatie.

Op loopafstand van school en nieuwe Aldi-supermarkt, de prachtige Mierlose bossen, kanaalzone en alle overige voorzieningen op korte afstand. Nabij winkelcentrum en uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond.

Inhoud: ca 845m3. Woonoppervlak: 221m2, inpandige ruimte 17m2. Overdekte terrassen 37m2. Bouwjaar: 2018.
Perceelgrootte: 455m². Aanvaarding: in overleg
***********************************************************************************************
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.
Sluiten

Recent bekeken