Object detail

Op fijne rustige locatie aan wijkpark in Prinsejagt gelegen degelijk gebouwd en levensloopbestendig VRIJSTAAND geschakeld WOONHUIS (type SEMI-BUNGALOW), met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime garage, geheel vrij aan park gelegen zonnige achtertuin(Z) op loopafstand van Woensels Winkelcentrum, het Catharina Ziekenhuis en alle voorzieningen en uitvalswegen.

BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR INFO@DAMENMAKELAARDIJ.NL OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.

Indeling: overdekte entree: zeer ruime hal ca 11m² met vide en luxe toilet(’92), garderobe en deuren naar slaapkamer, keuken, badkamer en woonkamer.

Zeer ruime en aangenaam lichte woonkamer ca 46m² met royaal zitgedeelte voorzijde met grote ramen en hoekraam en breed eetgedeelte aan de achterzijde met zijraam, royale kunststof schuifpui en fraai zicht op vrij gelegen volop privacy biedende zonnige achtertuin(Z) en zijraam.
Deur naar royale eetkeuken ca 11m² met raam naar tuin, tegelvloer en nette complete lichte keukeninrichting(’89) voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap. Deur naar ruime bijkeuken met cv-combiketel(‘17) en aansluiting wasapparatuur en deur naar tuin.

Vanuit de royale hal eveneens deur naar ruime slaapkamer ca 15m² en moderne 2e badkamer(’17) met inloopdouche en luxe badmeubel.

Volop privacybiedende 10m diepe en ca 18m brede parkachtige achter– en ruime zijtuin met volwassen beplanting en toegang tot de ruime garage ca 24m2 met meterkast, royale vliering en kantelpoort met loopdeur naar oprit.

1e verdieping: overloop met vide, 2 ruime slaap/werkkamers beide ca 23m2 met zijraam en dakraam, royale keurige complete badkamer(’89) met ligbad, aparte douche, badmeubel met 2 wastafels, 2e toilet en dakraam.

Prima isolatie in vloer-, spouw- en dak alsmede overal dubbel glas. Hal, keuken, bijkeuken v.v. tegelvloer. Zeer degelijk gebouwde woning.

Zeer gewilde en aantrekkelijke ligging in wijk Prinsejagt, nabij Catharina Ziekenhuis, Woensels winkelcentrum en fraai en rustig wijkpark.

Inhoud: ca 700m3. Woonoppervlak: 156m2, overige inpandige ruimte 32m2. Bouwjaar: 1989. Perceelgrootte: 443m².
=========================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.